Istra, Marčana: Građevinsko zemljište 687 m2
Istarska županija, Marčana
O nekretnini
Smješteno na mirnoj i vrlo atraktivnoj lokaciji u Pavićinima, nedaleko od Marčane, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u prirodnom i opuštajućem okruženju.
Ukupna površina zemljišta iznosi 687 m2, od čega je približno 50 m2 predviđeno za pristupni put. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje i maksimalno iskorištavanje prostora. Priključci za vodu već su dovedeni do zemljišta, dok se ostala potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava proces gradnje.
Okruženo zelenilom i netaknutom prirodom, ovo zemljište pruža visoku razinu privatnosti i mirno okruženje, čineći ga pogodnim kako za stalni život tako i kao investiciju u turističke svrhe. Udaljenost od mora iznosi približno 1600 metara, a u blizini se nalaze poznate plaže Duge Uvale, poznate po kristalno čistom moru i prekrasnim prirodnim uvalama.
Pavićini se nalaze u jugoistočnom dijelu Istre, u općini Marčana, području poznatom po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, bogatoj prirodi i dobroj prometnoj povezanosti. Blizina Pule, udaljene svega oko 20 km, kao i pristup netaknutim plažama i mirnom okruženju, čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za stanovanje i turistička ulaganja.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
https://nekretnineistra.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3761
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Građevinsko zemljište ukupne površine od 687 m2 nudi prostranu površinu pravilnog oblika, koja omogućuje jednostavno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora pri budućoj gradnji. Od ukupne površine, približno 50 m2 izdvojeno je za pristupni put, osiguravajući funkcionalan ulaz na parcelu. Teren je ravan i spreman za daljnje korake u realizaciji građevinskih projekata, poput obiteljskih kuća ili objekata za odmor.
Što se tiče opremljenosti komunalnom infrastrukturom, priključak za vodu već je doveden do same parcele. Ostali potrebni priključci, poput električne energije i telekomunikacijske mreže, nalaze se u neposrednoj blizini, što značajno olakšava proces ishođenja potrebnih dozvola i same gradnje. Zemljište se nalazi u okruženju s niskom gustoćom izgrađenosti, čime je osigurana privatnost i prirodni ambijent.
S obzirom na svoje tehničke karakteristike i pravilan oblik, ova nekretnina predstavlja funkcionalnu osnovu za razvoj stambenog objekta. Dokumentacija je uredna, a položaj parcele omogućuje nesmetanu organizaciju prostora i pripadajućih popratnih sadržaja unutar granica čestice bez ometanja privatnosti okolnog prostora.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
