Istra, Marčana: Građevinsko zemljište blizu mora
Istarska županija, Marčana, Pavićini
O nekretnini
Na prodaju je građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u mirnom naselju Pavićini, koje predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u prirodnom okruženju.
Ukupna površina zemljišta iznosi 607 m2, uključujući približno 50 m2 predviđenih za pristupni put. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje i optimalno iskorištavanje prostora za stambenu namjenu.
Smješteno u tihoj mikrolokaciji okruženoj zelenilom, ovo zemljište pruža privatnost i ugodnu atmosferu, idealnu za stalni boravak ili odmor. Priključak za vodu već je doveden do parcele, dok se struja i ostala infrastruktura nalaze u neposrednoj blizini, što olakšava proces gradnje.
Udaljenost od mora iznosi približno 1600 metara, uz jednostavan pristup poznatim plažama Duge Uvale, koje su prepoznate po kristalno čistom moru i netaknutoj prirodi.
Pavićini se nalaze na jugoistočnom dijelu Istre, regije poznate po očuvanoj obali, autentičnim mediteranskim selima te vrhunskoj gastronomiji. Ova kombinacija mira, prirode i blizine mora čini lokaciju izuzetno atraktivnom za privatnu upotrebu i turističku investiciju.
Udaljenosti od većih istarskih gradova:
Pula – 20 km
Labin – 25 km
Rovinj – 45 km
Poreč – 60 km
Šire područje općine Marčana sve je traženije zbog mirnog okruženja, očuvane prirode i blizine ključnih obalnih destinacija. Lokacija nudi snažan investicijski potencijal, osobito za izgradnju kuća za odmor ili nekretnina za turistički najam, zahvaljujući rastućem interesu međunarodnih kupaca.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Nekretnine se razgledavaju nakon potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
https://nekretnineistra.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3768
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Građevinsko zemljište ukupne površine od 607 kvadratnih metara pravilnog je oblika, što značajno olakšava planiranje i buduću gradnju objekata stambene namjene. Od ukupne kvadrature, približno 50 kvadratnih metara predviđeno je za pristupni put, dok ostatak terena nudi funkcionalnu i ravnu površinu za postavljanje stambene zgrade ili kuće za odmor.
Infrastrukturna opremljenost uključuje priključak za vodu koji je već doveden do same čestice. Priključak za električnu energiju i ostala potrebna komunalna infrastruktura nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta. Teren je okružen prirodnim zelenilom, a sama mikrolokacija osigurava mirno okruženje bez buke.
Ova nekretnina je zbog svog položaja i tehničkih karakteristika pogodna za izgradnju obiteljskog objekta ili vile s pratećim sadržajima poput bazena. Dokumentacija je u potpunosti uredna, a oblik parcele omogućuje optimalno iskorištavanje prostora za gradnju i hortikulturno uređenje okućnice. Sve potrebne instalacije su lako dostupne, što pojednostavljuje početak radova.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
