Istra, Tinjan - Građevinsko zemljište 7.195 m², M1 zona

Istarska županija, Tinjan

ProdajaZemljište

Cijena€ 490.000

Propertico ID nekretnine: P-5833Oglašivač ID nekretnine: 603770

Površina7.195 m²

O nekretnini

Na prodaju – Građevinsko zemljište 7.195 m², Tinjan, Istra

Prodaje se veliko građevinsko zemljište površine 7.195 m² u općini Tinjan, smješteno u zoni mješovite namjene (M1) unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja.

Prema važećem prostornom planu, dozvoljena je izgradnja stambenih, poslovnih i turističkih objekata, uz sljedeće osnovne uvjete:

Najveća tlocrtna površina građevine (osnove): 150 m²

Maksimalna visina objekta: 8 m

Dozvoljene etaže: prizemlje + kat (+ podrum)

Koeficijent izgrađenosti (KIG): do 0,3

Koeficijent iskoristivosti (KIS): do 0,6

Udaljenost od susjednih međa: minimalno 4 m

Zemljište ima asfaltirani pristup, a struja, voda i telefon nalaze se odmah uz parcelu.

Zbog svoje veličine, pravilnog oblika i pristupa infrastrukturi, parcela je pogodna za:

izgradnju više stambenih jedinica

razvoj turističkog projekta (vile, kuće za odmor)

investitore ili veće privatno imanje

Vlasništvo uredno. Dodatna dokumentacija dostupna na upit.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 2650

Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Građevinsko zemljište površine 7.195 m², u zoni mješovite namjene (M1), unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja. Pravilnog je oblika, s asfaltiranim pristupom, a struja, voda i telefon nalaze se uz parcelu.

Prema važećem prostornom planu dozvoljena je izgradnja stambenih, poslovnih i turističkih objekata. Najveća tlocrtna površina građevine je 150 m², najveća visina 8 m, a dozvoljene etaže su prizemlje i kat (uz podrum). Koeficijent izgrađenosti iznosi do 0,3, koeficijent iskoristivosti do 0,6, a minimalna udaljenost od susjednih međa 4 m. Vlasništvo je uredno, a dodatna dokumentacija dostupna je na upit.