Istra,Peruški građevinsko zemljište sa pogledom na more !
Istarska županija, Marčana, Peruški
O nekretnini
Građevinsko zemljište na rubu naselja u Peruškima uz asvaltnu cestu sa lijepim pogledom na more. Zemljište je ukupno 2000m2 ,najuži dio zemljišta je 35m a najširi 52m, pravilnog oblika ograđen sa dvije strane niskim suhozidom .Na zemljištu se nalazi priključak vode a struja je u neposrednoj blizini.
Moguća gradnja katnice do 7.5m visine a izgrađenost je 20%. Do parcele vode dva prilaza puta, jedan asfaltiran a drugi je dobar bijeli put.
Dućan je na udaljenosti 15 min pješice a plaža na 10-ak min vožnje autom.Sobzirom na samu veličinu zemljišta i njezin oblik postoji mogućnost parcelcije da bi se dobile dvije parcele po 1000m2.
ID KOD AGENCIJE: IST-0766
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Ovo građevinsko zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 2000 kvadratnih metara. Parcela je pravilnog oblika, s najužim dijelom od 35 metara i najširim od 52 metra, te je s dvije strane omeđena niskim suhozidom. Teren je smješten uz prometnicu s omogućenim pristupom putem asfaltirane ceste s jedne strane te uređenog makadamskog puta s druge strane. Prema važećim prostornim planovima, na parceli je dozvoljena izgradnja objekata visine do 7,5 metara, što odgovara etažnosti prizemlja i kata, uz predviđeni koeficijent izgrađenosti od 20%.
Infrastrukturna opremljenost uključuje postojeći priključak za vodu na samom zemljištu, dok se priključak za električnu energiju nalazi u neposrednoj blizini. Položaj i konfiguracija terena osiguravaju pogled prema moru. Zbog svoje veličine i pravilnog oblika, nekretnina pruža tehničku mogućnost za postupak parcelacije, čime se mogu formirati dvije zasebne građevinske čestice od po 1000 kvadratnih metara.
Zemljište se nalazi na rubu građevinske zone, što utječe na položaj i raspored budućih objekata. Svi tehnički parametri zemljišta, uključujući pristupne puteve i dostupnu infrastrukturu, usklađeni su s uvjetima za stambenu gradnju. Parcela je spremna za projektiranje sukladno tehničkim značajkama terena.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
