Opatija-Volosko-građevinski teren sa građevinskom dozvolom za 11 stanova

Primorsko-goranska županija, Opatija

ProdajaZemljište

Cijena na upit

Propertico ID nekretnine: P-5665Oglašivač ID nekretnine: 674521

Pogledaj svih 10 fotografija

Površina1.100 m²

O nekretnini

OPATIJSKA RIVIJERA – građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za 11 stanova i pogledom na more
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatijske rivijere prodaje se građevinsko zemljište površine 1.011 m², s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne višestambene zgrade.
Projekt predviđa rezidencijalni objekt bruto površine približno 1.500 m², s ukupno 11 stambenih jedinica, 17 garažnih parkirnih mjesta i liftom koji povezuje sve etaže. Posebnu vrijednost projektu daje otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, dok raznolika struktura stanova omogućuje ponudu prilagođenu različitim profilima kupaca.
Zemljište je smješteno u mirnom okruženju, u blizini mora, plaža i centra Opatije. Lokacija objedinjuje privatnost i dostupnost sadržaja, što je čini privlačnom za stanovanje i odmor.
Raspored stambenih jedinica
Prizemlje
- Stan A – 103,40 m²: 85 m² stambenog prostora i 18,40 m² okućnice; trosoban stan s dnevnim boravkom.
- Stan B – 204,30 m²: 142 m² stambenog prostora i 62,30 m² okućnice; četverosoban stan s dnevnim boravkom.
Prvi kat
- Stan C – 65,00 m²: jednosoban stan s dnevnim boravkom i terasom površine 16,10 m².
- Stan D – 122,80 m²: trosoban stan s dnevnim boravkom i terasom površine 34,50 m².
- Stan E – 28,90 m²: jednosoban stan s dnevnim boravkom.
- Stan F – 53,80 m²: jednosoban stan s dnevnim boravkom i terasom površine 12,10 m².
Drugi kat
- Stan G – 65,00 m²: jednosoban stan s dnevnim boravkom i terasom površine 16,10 m².
- Stan H – 122,80 m²: trosoban stan s dnevnim boravkom i terasom površine 34,50 m².
- Stan I – 39,50 m²: jednosoban stan s dnevnim boravkom.
- Stan J – 53,80 m²: jednosoban stan s dnevnim boravkom i terasom površine 12,10 m².
Treći kat
Posljednja etaža rezervirana je za prostrani penthouse ukupne površine 290,30 m², s četiri spavaće sobe i dnevnim boravkom. Obuhvaća 227,60 m² unutarnjeg prostora te tri terase ukupne površine 62,70 m², s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Ključne prednosti
- Zemljište površine 1.011 m².
- Pravomoćna građevinska dozvola.
- Projekt za 11 stambenih jedinica.
- 17 garažnih parkirnih mjesta.
- Lift kroz sve etaže.
- Otvoren pogled na more.
- Mirno okruženje u blizini plaža i centra Opatije.
Atraktivna lokacija, pogled na more i ishođena građevinska dozvola čine ovu nekretninu vrijednom prilikom za investitore koji traže projekt stambene novogradnje na Opatijskoj rivijeri.

ID KOD AGENCIJE: 3183

Andrea Belić
Voditelj prodaje
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Građevinsko zemljište površine 1.011 m² ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju višestambene zgrade. Projekt predviđa rezidencijalni objekt bruto površine približno 1.500 m² s ukupno 11 stambenih jedinica, 17 garažnih parkirnih mjesta i liftom koji povezuje sve etaže.

Stambene jedinice raspoređene su na četiri etaže. U prizemlju se nalaze dva stana s okućnicom od 85 i 142 m² stambenog prostora. Prvi i drugi kat imaju po četiri stana, od jednosobnih do trosobnih, a većina ima terasu. Posljednja etaža predviđena je za penthouse ukupne površine 290,30 m² s četiri spavaće sobe, dnevnim boravkom i tri terase. Namjena zemljišta je stambena, a priključena je električna mreža.