Pazin, Istra - prostrano građevinsko zemljište, investicijska prilika
Istarska županija, Pazin, Okolica
O nekretnini
Pazin, Istra – zemljište za gradnju stambenog ili turističkog objekta
Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište u okolici Pazina, smješteno u mirnom naselju svega 3 kilometra od svih važnih gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, obitelji koje planiraju gradnju vlastitog doma ili kupce koji traže zemljište za razvoj turističkog projekta u središtu Istre.
Ukupna površina zemljišta iznosi 2.676 m², a potrebna infrastruktura nalazi uz zemljište, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju realizaciju planiranog projekta.
Prema važećem prostornom planu na zemljištu je moguće graditi građevine za stanovanje uz pomoćne i poljoprivredno-gospodarske objekte. Dopuštena katnost iznosi Po+P+1+Pk ili Po+P+2, odnosno jedna podzemna i tri nadzemne etaže, dok je najveća dopuštena visina građevine 13m.
Minimalna površna čestice za gradnju samostojećeg objekta na ovom području je 600m2, te s obzirom na kvadraturu ovog zemljišta, također je moguće graditi dvojni objekt ili dvije samostojeće kuće.
Ako tražite građevinsko zemljište u Istri koje nudi privatnost, prostor i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina u okolici Pazina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje.
Građevinsko zemljište površine 2.676 kvadratnih metara namijenjeno je gradnji stambenih ili turističkih objekata. Prema važećem prostornom planu, na ovoj je površini dopuštena izgradnja građevina za stanovanje uz prateće pomoćne i poljoprivredno-gospodarske objekte. S obzirom na ukupnu kvadraturu terena, moguće je planirati gradnju više samostojećih kuća ili dvojnih objekata, budući da minimalna propisana površina čestice za samostojeći objekt iznosi 600 kvadratnih metara.
Tehnički uvjeti gradnje predviđaju maksimalnu visinu građevine do 13 metara, uz dopuštenu katnost koja uključuje jednu podzemnu i tri nadzemne etaže (oznake Po+P+2). Potrebna komunalna infrastruktura, koja obuhvaća priključke za električnu energiju i gradski vodovod, nalazi se neposredno uz samu parcelu, čime se omogućuje tehnička priprema za početak radova. Teren je pravilnog oblika i pruža prostor za razvoj različitih arhitektonskih projekata u skladu s važećim odredbama za provođenje prostornog plana.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
