Prodaje se zemljište sa ruševinom u centru Dubrovnika
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Prodaje se građevinsko zemljište površine 180 m² smješteno u samom centru Dubrovnika, na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Na parceli se nalazi ruševina evidentirana prije 1968. godine, tlocrtne površine 54 m², što predstavlja veliku prednost jer omogućuje rekonstrukciju i obnovu u postojećim gabaritima.
Do same parcele vodi asfaltirani put, a završni dio pristupa je pješački, što osigurava mir i privatnost, ali i jednostavan dolazak. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini — voda, struja, kanalizacija i telekomunikacije dostupni su bez potrebe za većim zahvatima. Lokacija je izuzetno praktična jer se u krugu od nekoliko minuta nalaze trgovine, sadržaji i sve što je potrebno za svakodnevni život ili turističko poslovanje.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da je stara gradska jezgra udaljena svega deset minuta lagane šetnje. Rijetko se pojavljuje prilika za kupnju zemljišta ovakvog karaktera u centru Dubrovnika, pogotovo s postojećim objektom koji se može legalno obnoviti. Nekretnina je idealna za investitore, ali i za one koji žele stvoriti autentičan dom u jednom od najpoželjnijih dijelova grada.
ZEMLJIŠTE SA RUŠEVINOM/ CENTAR DUBROVNIKA/ BLIZINA MORA
ID KOD AGENCIJE: Z-215
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ova nekretnina u naravi predstavlja građevinsko zemljište ukupne površine 234 kvadratna metra. Na samoj se čestici nalazi evidentirana ruševina tlocrtne površine 54 kvadratna metra, koja datira iz razdoblja prije 1968. godine. Postojanje ovakvog objekta omogućuje budućem vlasniku rekonstrukciju i potpunu obnovu u zatečenim gabaritima, prateći tehničke parametre postojeće građevine.
Pristupni put do same čestice osiguran je asfaltiranom prometnicom, dok je sami završetak prilaza riješen kao pješačka staza. Sva potrebna komunalna infrastruktura, koja uključuje priključke za vodovodnu mrežu, električnu energiju, sustav odvodnje te telekomunikacijske instalacije, smještena je u neposrednoj blizini, što olakšava planiranje i buduće izvođenje radova na terenu.
Ova čestica ima specifičan pješački pristup na samom završetku puta. Konfiguracija terena i prisutnost registriranog objekta definiraju jasne okvire za planiranje buduće gradnje stambenog objekta. Nekretnina je prikladna za razvoj stambenog prostora prema pravilima struke o obnovi starih objekata, uz korištenje dostupnih infrastrukturnih priključaka koji se nalaze uz samu granicu parcele.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
