SUTOMIŠĆICA – Prvi red do mora, 1.370 m², pogled na Zadar!

Zadarska županija, Preko

ProdajaZemljište

Cijena€ 415.000

Površina1.370 m²

O nekretnini

EKSKLUZIVNO ZEMLJIŠTE PRVI RED DO MORA – SUTOMIŠĆICA, OTOK UGLJAN Na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarskog arhipelaga prodaje se zemljište ukupne površine 1.370 m², smješteno u prvom redu do mora, s očaravajućim panoramskim pogledom na more, zadarski kanal i grad Zadar. Od ukupne površine, 579 m² nalazi se unutar građevinske zone, dok se preostalih 791 m² nalazi u poljoprivrednoj zoni, pružajući budućem vlasniku dodatnu privatnost, prostor za mediteranski vrt, maslinik ili uređenu zelenu oazu. Ova jedinstvena parcela predstavlja rijetku priliku za izgradnju ekskluzivne vile za odmor ili obiteljske rezidencije na samoj obali mora. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i nezaboravnog pogleda koji se ne može zakloniti. Prednosti nekretnine:
• Prvi red do mora
• Ukupna površina: 1.370 m²
• Građevinska zona: 579 m²
• Pristupni put do parcele
• Pogled na more i grad Zadar
• Mirna i ekskluzivna lokacija
• Uredno vlasništvo 1/1
• Bez tereta i pravnih opterećenja
• Kupac ne snosi dodatne troškove posredovanja Sutomišćica – skriveni dragulj otoka Ugljana
Sutomišćica je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u zaštićenoj uvali na istočnoj obali otoka Ugljana, svega nekoliko minuta od trajektne luke Preko i grada Zadra. Poznata je po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, kristalno čistom moru, stoljetnim maslinicima i prekrasnim pogledima na zadarski arhipelag. Mjesto krasi bogata povijest, barokni ljetnikovac Lantana te blizina vidikovca Vela Glava s panoramskim pogledom na Zadar i okolne otoke. Sutomišćica je također poznata po modernoj Olive Island Marini, jednoj od najljepših marina zadarskog područja, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove lokacije. Ako tražite nekretninu koja pruža vrhunsku lokaciju uz more, privatnost, mir i dugoročnu vrijednost, ovo zemljište predstavlja priliku koju rijetko nalazimo na tržištu. ZA DODATNE INFORMACIJE, SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE NA +385 95 346 08 11 ILI PUTEM E-MAILA: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovo zemljište ukupne površine 1.370 m² smješteno je u mjestu Sutomišćica na otoku Ugljanu, na poziciji u prvom redu do mora. Prostorna cjelina podijeljena je na dva dijela: 579 m² nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene, dok se preostalih 791 m² nalazi u poljoprivrednoj zoni. Takva raspodjela površina omogućuje planiranje izgradnje na jednom dijelu, uz zadržavanje prirodnog okruženja i privatnosti na ostatku zemljišta koji može služiti kao maslinik ili uređena zelena površina. Zemljište karakterizira pristupni put koji vodi izravno do čestice te otvoreni pogled na more i zadarski kanal. Građevinski dio parcele pogodan je za izgradnju samostojećeg stambenog objekta, dok poljoprivredna površina osigurava prostranu okućnicu. Teren je neizgrađen i nudi mogućnost prilagodbe projekta uvjetima lokacije i prostornog plana. Dokumentacija o vlasništvu je potpuna i bez zabilježenih tereta, a čestica se nalazi u okruženju obiteljskih kuća i neizgrađenih parcela uz samu obalu.