Zelina, Bocakova, zemljište s kućom
Zagrebačka županija, Sveti Ivan Zelina
Pogledaj svih 19 fotografija
O nekretnini
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1883 m2 s postojećom zidanom kućom bruto površine 70 m2 u Bocakovoj ulici u Zelini, na izvanrednoj lokaciji, s priključcima vode, struje, plina i građevinskim potencijalom.
Zemljište je kompletno u građevinskoj zoni te je prema urbanističkom planu uređenja moguća izgradnja obiteljskih kuća i višestambenih zgrada, visine tri nadzemne etaže, s koeficijentom izgrađenosti 0,3, uredno je održavano.
Iako se ova nekretnina zbog svoje atraktivnosti i površine prodaje prvenstveno kao zemljište, napominje se da je kuća kvalitetno izgrađena, bez vlage i konstrukcijskih oštećenja, ima građevinsku dozvolu, energetski razred F, te je u tijeku ishođenje uporabne dozvole.
Cijena: 112.980 €
Za više informacija i razgledavanje obratite nam se na ili tel. .
ID KOD AGENCIJE: 75
Ivana Coc
Agent s licencom / ovlašteni arhitekt
Mob:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Zemljište stambene namjene obuhvaća ukupnu površinu od 1.883 m². Na parceli se nalazi postojeća zidana kuća bruto površine 70 m². Nekretnina je opremljena funkcionalnim priključcima za električnu energiju, vodu i gradski plin. Postojeći objekt posjeduje građevinsku dozvolu, energetski je razred F, te je u procesu ishođenja uporabne dozvole. Prema tehničkom stanju, kuća je građena bez prisutnosti vlage i bez konstrukcijskih oštećenja.
Cjelokupna površina zemljišta u potpunosti se nalazi unutar obuhvata građevinske zone. Prema važećem urbanističkom planu uređenja, na predmetnoj lokaciji predviđena je mogućnost izgradnje stambenih objekata koji mogu biti u formi obiteljskih kuća ili višestambenih zgrada. Tehnički uvjeti gradnje omogućuju podizanje objekata s do tri nadzemne etaže, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti koji iznosi 0,3. Parcela je pravilnog oblika i održavana, što olakšava planiranje budućih građevinskih radova i prilagodbu terena. Svi priključci komunalne infrastrukture dostupni su na lokaciji, osiguravajući potrebne preduvjete za stambenu namjenu.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski plin- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
