Žminj, Cere – građevinsko zemljište 545 m² s građevinskom dozvolom
Istarska županija, Žminj
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Žminj, Cere – prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za modernu kuću s bazenom.
U mirnom istarskom naselju Cere, u okolici Žminja, smješteno je građevinsko zemljište površine 545 m², idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom.
Najveća prednost ove nekretnine jest činjenica da zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, izrađenim projektom moderne prizemnice s bazenom te plaćenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje brz početak gradnje i značajnu uštedu vremena i troškova.
Prema projektu predviđena je moderna prizemna kuća funkcionalnog rasporeda koja obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te bazen i dva parking mjesta.
Lokacija pruža idealan spoj mira, prirode i dobre prometne povezanosti. Žminj se nalazi u samom srcu Istre te omogućuje brz dolazak do Rovinja, Bala, Kanfanara, Pazina i ostalih istarskih gradova, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za privatno stanovanje, odmor ili turistički najam.
Ako tražite građevinsko zemljište u Istri s riješenom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog početka gradnje, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Ovo građevinsko zemljište površine 545 m² dolazi s ishođenom pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju stambenog objekta te su za nju plaćeni pripadajući komunalni doprinosi. Prema postojećem projektu, na parceli je predviđena izgradnja moderne prizemnice s bazenom, što omogućuje neposredan početak radova na terenu bez potrebe za dodatnim administrativnim postupcima vezanim uz izradu nove projektne dokumentacije.
Projektirani objekt prema dozvoli obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu te prostrani dnevni boravak otvorenog tipa koji je spojen s kuhinjom i blagovaonicom. Vanjski dio zemljišta prema planu uključuje bazen i dva parkirna mjesta za vozila. Parcela je južne orijentacije, što osigurava optimalnu osunčanost budućeg objekta tijekom cijelog dana. Od dostupne infrastrukture, osiguran je priključak na gradski vodovod, a sam teren je pogodan za gradnju prema priloženim tehničkim specifikacijama.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Orijentacija stana
- Jug
3
2
