Žminj, okolica, građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom
Istarska županija, Žminj
O nekretnini
Žminj, okolica, prodaje se građevinsko zemljište s poljoprivrednim dijelom.
U malom mirnom selu između Kanfanara i Žminja nalazi se ovo zemljište ukupne površine od 2122m2 od čega je 950m2 građevinsko, a ostalo poljoprivredno zemljište.
Struja i voda se nalaze na 30ak metara od parcele.
Opći uvjeti gradnje prema važećem prostornom planu:
- postotak izgrađenosti za stambene građevine je 40%;
- na gradivom dijelu mogu se graditi građevine stambene namjene, kuće za odmor te poslovne građevine tihe i čiste djelatnosti;
- najmanja površina građevne čestice je 300m2 a najveća nije određena;
- dopuštena je izvedba ravnih krovova;
- najveća etažnost građevina je podrum+prizemlje+2 kata odnosno 1 podzemna i 3 nadzemne etaže;
- najviša visina vijenca je 7,5 metara;
- na tom području nema kanalizacije već je potrebno raditi septičke/sabirne jame ili bio uređaje.
Ova nekretnina predstavlja zemljište ukupne površine od 2122 kvadratna metra, smješteno u okolici Žminja. Zemljište je podijeljeno na građevinski dio, koji obuhvaća 950 kvadratnih metara, te poljoprivredni dio koji čini ostatak površine. Teren je jugozapadne orijentacije, a priključci za gradski vodovod i električnu energiju nalaze se na udaljenosti od približno 30 metara od same čestice. Prema važećem prostornom planu, dopuštena je gradnja stambenih objekata, kuća za odmor ili poslovnih zgrada tihe i čiste djelatnosti. Maksimalni postotak izgrađenosti iznosi 40%, uz mogućnost gradnje objekata s najviše tri nadzemne etaže, što uključuje podrum, prizemlje i dva kata, do visine vijenca od 7,5 metara. Najmanja propisana površina građevne čestice iznosi 300 kvadratnih metara. S obzirom na to da na lokaciji nije dostupna javna kanalizacija, sustav odvodnje potrebno je riješiti izgradnjom sabirne jame ili bio uređaja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
