Bauland Novigrad, 600m2
Istarska županija, Novigrad
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in der Nähe von Novigrad, mit einer Fläche von ca. 600 m².
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück. Die Baugenehmigung wurde für den Bau eines freistehenden Hauses mit einer Wohnfläche von 164 m² erteilt, verteilt auf zwei Etagen. Das Projekt sieht eine funktionale Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf der Verbindung von Innen- und Außenbereich vor.
Im Erdgeschoss sind ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum geplant. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Pool und zum angelegten Garten führt.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer vorgesehen, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit offenem Blick in die Natur.
Wesentliche Merkmale:
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Baugenehmigung für ein freistehendes Haus
geplante Wohnfläche: 164 m²
zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern
zusätzliches Gäste-WC
überdachte Terrasse und Pool (laut Projekt)
vollständige Infrastruktur auf dem Grundstück
Die Lage in der Nähe von Novigrad bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen und die Küste.
Die Immobilie eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition zur touristischen Vermietung, entsprechend der vorliegenden Genehmigung.
ID CODE: SH259
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses Baugrundstück von ca. 600 m² wird mit einer bereits vorliegenden gültigen Baugenehmigung für den Bau eines freistehenden Hauses verkauft. Das Projekt sieht ein Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 164 m² vor, das sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, erstreckt. Das Gelände hat eine regelmäßige Form und ist mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Anschlüssen für Strom, städtische Kanalisation und Internet. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Westen, was eine gute Besonnung während des Tages gewährleistet.
Das geplante Wohngebäude im Erdgeschoss umfasst einen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer untergebracht sind. Auf derselben Etage sind ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum vorgesehen. Laut Projekt gelangt man vom Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse, von der aus man Zugang zum Pool und zum Garten hat. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit dazugehörigem Bad, sowie eine Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung. Das Projekt betont die funktionale Verbindung der Innenräume mit dem Außenbereich.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
