Bauland Vodnjan, 962m2

Das Baugrundstück in Vodnjan erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 705 m². Das Gelände hat eine regelmäßige rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 20 Metern Breite und 35 Metern Länge, was einen klaren Rahmen für die Planung und Positionierung eines zukünftigen Wohngebäudes bietet. Innerhalb der Grundstücksgrenzen befinden sich mehrere mehrjährige Olivenbäume, die zum Charakter des Geländes beitragen und in die zukünftige Landschaftsgestaltung integriert werden können.

Der Zugang zur Immobilie ist über eine Nebenstraße, genauer gesagt einen Schotterweg, gewährleistet, während sich die erste asphaltierte Straße in einer Entfernung von etwa 250 Metern befindet. Die Frage der kommunalen Infrastruktur ist durch die Nähe der Hauptleitungen gelöst. Der Anschluss an das Stromnetz befindet sich etwa 100 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Das Wasserversorgungsnetz ist in einer Entfernung von ca. 250 Metern verfügbar, während der Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, d. h. die Kanalisation, etwa 300 Meter von der Parzelle entfernt liegt.

Das Grundstück ist für Bauzwecke vorgesehen, womit der Bau von Wohngebäuden geplant ist. Seine Lage und technischen Eigenschaften, wie das flache Relief und der definierte Zugang, machen es bereit für die ersten Phasen der Projektierung und die Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen in Übereinstimmung mit dem lokalen Flächennutzungsplan.