Bauland Vuka, 13.967m2
Osječko-baranjska županija, Vuka
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Grundstückskomplex in der Gespanschaft Osijek-Baranja, der Bauland und landwirtschaftliche Fläche umfasst, mit einer Gesamtfläche von 13.967 m².
Grundlegende Informationen:
Bauland: 3.100 m²
Landwirtschaftliche Fläche: 10.867 m²
Das Grundstück liegt in einer für Slawonien typischen Ebene mit fruchtbarem Boden, der sich für den Anbau verschiedener Kulturen eignet, darunter Getreide wie Mais und Weizen. Der landwirtschaftliche Teil ermöglicht auch die Entwicklung einer intensiveren Produktion, einschließlich Gewächshausanbau oder technologisch fortschrittlicher Bodenbearbeitung, mit dem Potenzial für Investitionen in Bewässerungssysteme.
Der Baulandteil der Parzelle eröffnet in Verbindung mit der vorhandenen Infrastruktur Möglichkeiten für verschiedene Formen der Entwicklung, je nach den Bedürfnissen und Plänen des künftigen Eigentümers.
Infrastruktur:
Anschluss an das Stromnetz
Wasserversorgung
Abwasserentsorgung
Telekommunikationsnetz
Zufahrtsstraße
Die Nähe der kompletten Infrastruktur erleichtert die Planung und Umsetzung von Projekten, sei es Wohnungsbau, Gewerbeobjekte oder Logistikeinrichtungen.
Gemäß den geltenden Raumordnungsplänen und örtlichen Vorschriften kann das Grundstück für mehrere Zwecke genutzt werden, unter Einhaltung der festgelegten Bedingungen und Kategorien. Die Planung künftiger Vorhaben erfordert die Abstimmung mit den zuständigen Institutionen und der geltenden Dokumentation.
Die Lage in der Gespanschaft Osijek-Baranja trägt durch die Kombination von landwirtschaftlichem Potenzial und Zugang zur Grundinfrastruktur zusätzlich zum Wert des Grundstücks bei und macht es für verschiedene Entwicklungsszenarien geeignet.
Diese Immobilie verbindet Ackerland und Baupotenzial mit Bedingungen, die eine langfristige Planung und Anpassung an verschiedene Projekte ermöglichen.
AGENTUR-ID: SH212
Dubravka Kukulj Orešković
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil:
Tel:
E-Mail:
www.sevenhills.hr
Zum Verkauf steht ein Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von 13.967 m² in der Ortschaft Vuka. Die Immobilie besteht aus zwei funktionalen Teilen: Bauland mit einer Fläche von 3.100 m² und landwirtschaftlicher Fläche mit 10.867 m². Das Gelände ist völlig eben und hat fruchtbaren Boden, der sich für den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Kulturen eignet, darunter Getreide oder eine intensivere Gewächshausproduktion mit Bewässerungsmöglichkeit.
Was die kommunale Infrastruktur betrifft, ist der Standort mit Anschlüssen an das Stromnetz, die Wasserversorgung und das Abwassersystem ausgestattet. Auch der Zugang zum Telekommunikationsnetz ist gewährleistet, und das Grundstück selbst ist über eine ausgebaute Straße erreichbar. Der Baulandteil der Parzelle steht im Einklang mit den örtlichen Raumordnungsplänen und ermöglicht die Entwicklung verschiedener Objekte, von Wohneinheiten bis hin zu Gewerbe- oder Logistikflächen.
Der gesamte Komplex verbindet Ackerflächen mit Baupotenzial, was eine langfristige Planung von Bauvorhaben ermöglicht. Das Vorhandensein der kompletten Infrastruktur direkt an der Parzelle erleichtert die technische Umsetzung künftiger Projekte im Einklang mit der geltenden Dokumentation und den Vorschriften der zuständigen Institutionen erheblich.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
