Das landwirtschaftliche Grundstück in Višnjan, Poreč steht zum Verkauf – ideal für verschiedene Zwecke!
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Fläche: 60.000 m² (6 Hektar) – Das Land ist ein einzelnes, ebenes Grundstück mit regelmäßigem Shape, was es ideal für eine unkomplizierte Planung und vielseitige Nutzung macht.
Lage: Befindet sich in der Nähe von Višnjan in der renommierten Region Poreč, die für ihren fruchtbaren Boden und das günstige landwirtschaftliche Klima bekannt ist. Das Grundstück ist nur wenige Kilometer von Poreč entfernt und gut mit den wichtigsten Straßen verbunden.
Nutzungspotenziale:
Ideal für Weinberge, Olivenhaine oder Obstplantagen dank der hohen Bodenqualität und ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.
Geeignet für den ökologischen Landbau, Gewächshauskulturen oder die Produktion verschiedenster Nutzpflanzen.
Potenzial für die Entwicklung von Agrartourismus oder kleinen Nebengebäuden im Einklang mit den aktuellen Vorschriften.
Vorteile des Grundstücks:
Erstklassige Lage: Nahe an der wichtigen Infrastruktur, einschließlich Straßen und möglichen Verbindungen für Wasser und Strom (Details müssen noch bestätigt werden).
Fruchtbarer Boden: Die Region hat eine reiche landwirtschaftliche Tradition und bietet ausgezeichnete Bedingungen für ertragreiche Pflanzen.
Tourismuspotenzial: Die Lage in einer touristisch beliebten Region bietet erhebliches Potenzial für die Entwicklung von Agrartourismus-Anlagen und Aktivitäten.
Warum investieren?
Strategische Investition: Bietet langfristige landwirtschaftliche Rentabilität mit Möglichkeiten zur Diversifizierung.
Natürliche Umgebung: In einer ruhigen Gegend mit natürlicher Schönheit gelegen, ideal, um Landwirtschaft mit Freizeitaktivitäten zu kombinieren.
Hohe Renditepotenziale: Mit der wachsenden Nachfrage nach biologischen Produkten und nachhaltigem Tourismus stellt dieses Land eine sichere Investition dar.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, erstklassiges landwirtschaftliches Land in einer der begehrtesten Gegenden Istriens zu erwerben!
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon:
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
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ID CODE: ALG-2919
Marijana Budimir
Agent s licencom
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Robert Budimir
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Das Grundstück ist für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und umfasst eine Gesamtfläche von 60.000 Quadratmetern. Diese Immobilie besteht aus einer einzigen zusammenhängenden Einheit, die vollkommen eben und von regelmäßiger Form ist, was die Planung und Organisation des Raumes erleichtert. Das Gelände ist offen und sonnig, mit einem für diese Region charakteristischen Boden, der für den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Kulturen geeignet ist.
Aufgrund seiner Größe und Bodenqualität ist die Fläche für die Anlage von Dauerkulturen wie Weinbergen, Olivenhainen oder Obstgärten vorgesehen. Es eignet sich auch für die ökologische landwirtschaftliche Produktion oder die Errichtung von Gewächshäusern. Im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, agrotouristische Inhalte zu entwickeln und die für die Bodenbearbeitung und Lagerung der Früchte erforderlichen Nebengebäude zu errichten.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über nahegelegene Straßen, und in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die wichtigste Infrastruktur, einschließlich der Anschlusspunkte für das Stromnetz und die Wasserversorgung. Die Gesamtfläche von sechs Hektar bietet eine einzigartige räumliche Einheit ohne physische Hindernisse, was eine einfache maschinelle Bearbeitung und eine effiziente Verwaltung der landwirtschaftlichen Ressourcen ermöglicht.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
