Istrien, Buje: attraktives baugrundstück mit blick
Istrien, Buje
Über die Immobilie
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der Region Buje bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Residenz in einer der begehrtesten Landschaften Nordistriens zu errichten. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.473 m², davon 717 m² als bebaubare Fläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 60 m² Bauland zu erwerben und damit das Entwicklungspotenzial zu vergrößern. Die erhöhte Lage garantiert einen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Natur und schafft ideale Voraussetzungen für eine exklusive Villa mit Pool.
Die Größe und Form des Grundstücks ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und machen es sowohl für private Projekte als auch für hochwertige Investitionen attraktiv. Die ruhige Umgebung und die exklusive Lage verleihen dem Grundstück langfristigen Wert und hohen Wohnkomfort, wodurch es eine hervorragende Grundlage für die Errichtung eines eleganten istrischen Rückzugsortes darstellt.
Buje ist bekannt für seine sanften Weinberge, panoramareichen Aussichtspunkte und hervorragende Anbindung an den Rest Istriens. Die Region bietet schnellen Zugang zu renommierten Weingütern, charmanten Hügeldörfern und der Adriaküste. Die Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hoher Nachfrage nach Luxusimmobilien macht dieses Gebiet zu einer der attraktivsten Lagen für Investitionen und gehobenes Wohnen.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung darstellt. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
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ID CODE: ALG-3616
Marijana Budimir
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Robert Budimir
Agent s licencom
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Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.473 m² besteht aus einem bebaubaren Teil von 717 m² sowie einem Teil, der zusätzlichen Außenraum bietet. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage, die einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft garantiert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche 60 m² des bebaubaren Teils zu erwerben, um das Potenzial für die geplante räumliche Entwicklung zu erweitern.
Das Grundstück ist mit einem Stromanschluss ausgestattet, und seine Konfiguration und Größe ermöglichen Flexibilität bei der Planung von Wohngebäuden mit dazugehörigen Einrichtungen wie Pools und großzügigen Terrassen. Die Lage des Grundstücks sorgt für eine ruhige Umgebung und Privatsphäre, was wesentliche Elemente für die Planung von Wohnbauten sind.
Dank der erhöhten Lage und Weitläufigkeit bietet die Immobilie eine klare Trennung zwischen dem Wohnteil und dem gestalteten Außenbereich. Die technischen Spezifikationen und die räumliche Aufteilung machen dieses Grundstück ideal für die Entwicklung von Projekten, die größere Flächen erfordern, sei es ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit dazugehörigen Grünflächen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Pogled
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Standort
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