Einzigartige Lage Land in der Natur, umgeben von Wald, Istrien, Porec
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
An der Westküste Istriens ist die Stadt Poreč eine der malerischsten Perlen der Adria. Die relativ kleine Halbinsel, auf der die Stadt gewachsen ist, die Zeuge der vielfältigen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen ist, die diese istrische Stadt im Laufe ihrer Geschichte durchgemacht hat, ist ein Beweis für die Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welten.
Es handelt sich um ein Grundstück von 16.637 m2, das 1.900 m2 Entwicklungsfläche umfasst. Es steht für den Bau der istrischen Station, einer Ranch mit Pferden, eines Olivenhains, eines Herrenhauses aus Stein mit Pool oder anderer Strukturen nach Ermessen des Eigentümers zur Verfügung.
Sie können sofort eine Baugenehmigung beantragen und mit dem Bau beginnen, da sich das Grundstück in einem unbebauten Landschaftsbaugebiet befindet. In der Nähe befindet sich eine Straße, die zum Grundstück führt, sowie Strom, Wasser und Telefon.
Mittendrin und doch losgelöst von Trubel und Menschenmassen. Erleben Sie eine komplette Veränderung und lassen Sie sich von der Pracht natürlicher Unberührtheit überwältigen. Das Grundstück steht in einer winzigen Gemeinde zwischen Porec und Motovun zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage mit fantastischer Aussicht und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und liegt in einer ruhigen Gegend weit weg von der Gemeinde.
Dies ist eine Chance für Menschen, die ihre Ferienanlage bauen möchten. Das Gebiet ist 15 Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe von allem anderen (obwohl es vom Sommertrubel entfernt ist). Daher ist es eine der ruhigsten Gegenden Istriens.
Die Entfernung nach Porec und zum Meer beträgt ca. 20 km - 15 Autominuten, nach Pazin 10 km, nach Motovun 6 km, zur Hauptstraße führt eine Schotterstraße ca. 2 km.
ID CODE: ALG-768
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Dieses Anwesen ist ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.550 Quadratmetern. Ein Teil der Gesamtfläche entfällt auf den für die Bebauung vorgesehenen Bauteil, während der Rest für Natur- oder landwirtschaftliche Zwecke bestimmt ist. Das Gelände befindet sich innerhalb einer unbebauten und erschlossenen Zone, was die Einleitung des Verfahrens zur Erlangung von Baugenehmigungen für Wohn- oder Wirtschaftsgebäude je nach den Bedürfnissen des Eigentümers ermöglicht.
Das Land ist von Waldvegetation umgeben und bietet künftigen Nutzern Privatsphäre. Was die Infrastruktur betrifft, so befinden sich Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse in der Nähe des Grundstücks. Die Geländekonfiguration und die große Fläche bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom Bau von Ferienobjekten mit dazugehörigen Einrichtungen bis hin zur Anlage von Olivenhainen oder ähnlichen Plantagen. Zum Anwesen führt ein etwa zwei Kilometer langer Schotterweg, der an größere Straßen in der weiteren Umgebung anschließt. Der gesamte Raum zeichnet sich durch natürliche Erhaltung und die Distanz zu urbanen Zentren aus.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
