Insel Hvar, Sućuraj, Baugrundstück, 1.530 m2
Splitsko-dalmatinska županija, Hvar
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Über die Immobilie
Baugrundstück 1.530 m2, 70 m vom Meer entfernt
Ein einzigartiges Baugrundstück von 1.530 m2, gelegen im alten Teil des Dorfes Sućuraj auf der Insel Hvar, nur 70 Meter vom Meer entfernt.
Hierbei handelt es sich um eine äußerst interessante Immobilie, die aufgrund ihrer Lage, Größe und Baumöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder den Bau einer eigenen Immobilie auf einer der schönsten dalmatinischen Inseln darstellt.
Es dient der Wohnnutzung, ist leicht abfallend und verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße. Auf dem Feld selbst befinden sich Ruinen sowie Wasser-, Strom- und städtische Abwasseranschlüsse, was es dem zukünftigen Eigentümer erheblich erleichtert, das geplante Projekt zu realisieren.
Gemäß den beigefügten Standortinformationen befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Siedlung, in der Zone M1 – gemischte, überwiegend Wohnnutzung.
Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte mit einem Grundriss von P+2, d. h. Erdgeschoss und zwei Etagen, zu bauen, mit der Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten zu bauen.
Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie dadurch, dass sie sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet und gleichzeitig über Infrastruktur und Grundstücke verfügt, die vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Gestaltung und Entwicklung eröffnen.
Eine seltene Gelegenheit, ein großes Baugrundstück in äußerst attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit grundlegender Infrastruktur und interessantem Potenzial für zukünftige Bauvorhaben zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: T2028
Predrag Maras
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Dieses Baugrundstück für Wohnzwecke erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.530 Quadratmetern. Gemäß den geltenden Standortinformationen befindet sich das Gelände innerhalb des Baugebiets in einer Zone mit gemischter, überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung, die als M1 gekennzeichnet ist. Diese Klassifizierung ermöglicht den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die zulässige Geschossigkeit sieht ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse vor, mit der Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten innerhalb des geplanten Objekts zu realisieren. Das Gelände ist leicht geneigt und verfügt über einen direkt gesicherten Zufahrtsweg.
Auf dem Grundstück selbst befindet sich eine bestehende Ruine, was zusammen mit den verfügbaren Anschlüssen an das Versorgungsnetz die Vorbereitung für künftige Bauarbeiten erleichtert. Die Immobilie ist mit Anschlüssen für Wasser, Strom und die städtische Kanalisation ausgestattet. Die Fläche und Form des Grundstücks bieten verschiedene Möglichkeiten für die technische Realisierung von Projekten gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt vor Ort, womit die technischen Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohngebäuden erfüllt sind. Die gesamte Quadratmeterzahl und die technischen Spezifikationen ermöglichen die Planung großzügiger Wohneinheiten mit entsprechenden Nebenanlagen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
