Rovinj, landwirtschaftliches Land nur 350 m vom Meer entfernt
Istrien, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, landwirtschaftliches Land zum Verkauf, nur 350 m vom Meer entfernt
Die Grundstücksfläche von 1507 m2 hat eine regelmäßige rechteckige Form und liegt in unmittelbarer Nähe des Touristenlagers.
In der Natur gibt es eine Schotterstraße, die jedoch nicht im Kataster eingetragen ist.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1507 Quadratmetern. Das Gelände hat eine regelmäßige rechteckige Form, was eine klare Abgrenzung und Übersichtlichkeit der Parzelle ermöglicht. Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist, und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines gepflegten Touristen-Camps.
Der Zugang zum Gelände ist über einen Schotterweg möglich, der in der Natur sichtbar ist. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dieser derzeit nicht im offiziellen Kataster eingetragen ist. Angesichts des landwirtschaftlichen Status eignet sich das Grundstück für Zwecke, die in den geltenden Raumordnungsplänen für diese Nutzungsart vorgesehen sind. Das Gelände ist eben und weist keine nennenswerten Höhenunterschiede auf, was die Pflege und potenzielle Bearbeitung erleichtert.
Die beschriebene Immobilie stellt eine vollständige Parzelle innerhalb der landwirtschaftlichen Zone dar. Bei der Planung von Aktivitäten auf dem Grundstück müssen der bestehende Zustand des Zugangs sowie die Übereinstimmung mit den lokalen Vorschriften zur Nutzung von landwirtschaftlichen Flächen berücksichtigt werden. Die Parzelle ist klar definiert und stellt in der Natur eine ebene Fläche dar, die bereit für eine zweckentsprechende Nutzung ist.
