Rovinj, Waldgrundstück in der Gegend von Marboj
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, Waldgrundstück in der Gegend von Marboj zu verkaufen
Das Grundstück liegt an einem sonnigen Hang, besteht in der Natur aus Wald und ist im Grundbuch als Weide mit einer Gesamtfläche von 12.013 m2 eingetragen. Es befindet sich etwa 300 m von einer Schotterstraße entfernt und ist über einen Waldweg zugänglich, der im Kataster als separates Grundstück verzeichnet ist.
Na prodaju je prostrano zemljište smješteno u predjelu Marboj, ukupne površine 12.013 kvadratnih metara. Prema službenim zemljišnoknjižnim podacima, nekretnina se vodi kao pašnjak, dok je u naravi riječ o gustom šumskom području smještenom na blago položenoj i osunčanoj padini. Ova specifična konfiguracija terena i prirodna vegetacija definiraju cjelokupni obuhvat i karakter čestice, pružajući autentičan prirodni ambijent. Pristup nekretnini osiguran je putem šumskog puta koji je u katastarskom operatu uredno ucrtan kao zasebna čestica, čime je definiran način dolaska do samog posjeda. Zemljište se nalazi na udaljenosti od otprilike 300 metara od uređenog makadamskog puta, što omogućuje funkcionalnu povezanost s lokalnom prometnom mrežom. Položaj na padini osigurava dobru prirodnu osvijetljenost i prozračnost cijelog područja tijekom dana. Nekretnina se prodaje u cjelini, a dokumentacija prati stvarno stanje na terenu i upise u javnim knjigama.
