Rovinj, Waldgrundstück im Gebiet Marboj
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, Waldgrundstück im Gebiet Marboj zu verkaufen
Das Grundstück liegt an einem sonnigen Hang, ist in der Natur ein Wald und im Grundbuch als Weide mit einer Gesamtfläche von 12013 m2 eingetragen. Es ist etwa 300 m vom Schotterweg entfernt und der Zugang erfolgt über einen Waldweg, der im Kataster als eigenständige Parzelle eingetragen ist.
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück im Gebiet Marboj mit einer Gesamtfläche von 12.013 Quadratmetern. Nach offiziellen Grundbuchdaten wird die Immobilie als Weide geführt, während es sich in der Natur um ein dichtes Waldgebiet auf einem sanft abfallenden und sonnigen Hang handelt. Diese spezifische Geländekonfiguration und die natürliche Vegetation prägen den gesamten Umfang und Charakter des Grundstücks und bieten ein authentisches Naturerlebnis.
Der Zugang zur Immobilie ist über einen Waldweg gesichert, der im Kataster operativ ordnungsgemäß als separate Parzelle eingetragen ist, wodurch der Zugang zum Grundstück selbst definiert wird. Das Grundstück liegt etwa 300 Meter von einem befestigten Schotterweg entfernt, was eine funktionale Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Hanglage sorgt den ganzen Tag über für eine gute natürliche Belichtung und Belüftung des gesamten Areals. Die Immobilie wird als Ganzes verkauft, und die Dokumentation entspricht dem tatsächlichen Zustand vor Ort sowie den Eintragungen in den öffentlichen Registern.
