Rovinjsko Selo, Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinjsko Selo, Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen.
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße und verfügt über ein Projekt für ein Wohn- und Geschäftsgebäude, das aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks.
Das betreffende Baugrundstück mit einer Fläche von 1.600 m² befindet sich in der Siedlung Rovinjsko Selo. Das Grundstück ist für den Bau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes vorgesehen und liegt direkt an der Straße, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Für die genannte Parzelle wurde ein Projekt erstellt, das den Bau eines gemischt genutzten Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit vorsieht.
Das Gelände ist flach und baureif, und die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Der Flächennutzungsplan sieht Bedingungen für den Bau eines Gebäudes vor, das Wohn- und Wirtschaftsfunktionen kombiniert. Die Projektdokumentation bietet einen klaren Einblick in die räumlichen Möglichkeiten und die Anordnung der künftigen Einheiten innerhalb des geplanten Objekts.
Das Grundstück zeichnet sich durch klare Grenzen und eine regelmäßige Form aus, was die Organisation der Baustelle und die künftige Nutzung des Raums erleichtert. Das bestehende Projekt umfasst verschiedene Wohnformate, die innerhalb des Gebäudes verteilt sind, bei gleichzeitiger Sicherstellung eines funktionalen Geschäftsteils. Diese Immobilie stellt eine bauliche Einheit dar, bei der die Zweckbestimmung und die grundlegenden technischen Voraussetzungen für den Beginn der Realisierung des geplanten Eingriffs im Raum geklärt sind.
