Šorići, landwirtschaftliche Nutzfläche - 3147m2
Istrien, Rovinj
Über die Immobilie
Šorići – Landwirtschaftsgrundstück zu verkaufen – 3.147 m².
Zum Verkauf steht ein Landwirtschaftsgrundstück mit einer Fläche von 3.147 m² im ruhigen Ort Šorići, nur 8 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Das Grundstück verfügt über eine angelegte und im Kataster eingetragene Zufahrtsstraße, die einen einfachen Zugang für Pkw oder landwirtschaftliche Fahrzeuge ermöglicht.
Das Grundstück wird derzeit nicht bewirtschaftet und wurde in den letzten Jahren nicht gepflegt, sodass der zukünftige Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen gestalten kann – beispielsweise für den Anbau von Oliven, Weinreben oder andere landwirtschaftliche Zwecke.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der Siedlung Šorići und umfasst eine Gesamtfläche von 3147 Quadratmetern. Die Parzelle hat eine rechteckige Form und befindet sich derzeit nicht in aktiver landwirtschaftlicher Nutzung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie zu roden und dem gewünschten Zweck zuzuführen. Nach den verfügbaren Daten ist das Gelände mit niedrigem Bewuchs bewuchert, da es in den letzten Jahren nicht regelmäßig gepflegt wurde.
Ein wesentliches technisches Merkmal dieser Immobilie ist der gesicherte und eingezeichnete Zufahrtsweg, der direkt zum Grundstück führt. Der Zufahrtsweg ist befahrbar und ermöglicht die ungehinderte Anfahrt mit Personenkraftwagen oder spezialisierten landwirtschaftlichen Maschinen. Die Konfiguration des Geländes und die Gesamtquadratmeterzahl eignen sich für verschiedene Arten von Plantagen wie Olivenhaine oder Weinberge, je nach den Plänen des zukünftigen Eigentümers.
Das Grundstück wird im aktuellen Zustand verkauft. Da es sich um eine landwirtschaftliche Fläche größerer Dimensionen mit geklärter Zufahrtsfrage handelt, stellt die Immobilie eine funktionale Basis für landwirtschaftliche Tätigkeiten dar. Der gesamte Inhalt auf der Parzelle befindet sich derzeit in seiner ursprünglichen Form und erfordert eine anfängliche Herrichtung vor der eigentlichen Nutzung des Landes.
