Attraktives, neues Reihenhaus
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Modern ausgestattetes Reihenhaus in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Poreč
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Neubau in Poreč, der eine ruhige, familiäre Umgebung perfekt mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zum Meer und dem Stadtzentrum verbindet! Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, nur 950 m vom nächsten gepflegten Strand und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Immobilie verfügt über 117 m2 Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, sowie einen 92 m2 großen privaten Garten, der Privatsphäre und Komfort bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Gäste-WC, während sich im ersten Stock zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Das Untergeschoss ist als spezieller Bereich für geselliges Beisammensein konzipiert und umfasst eine zusätzliche Küche sowie einen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den angelegten, eingezäunten Garten mit einer Entspannungszone, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist mit modernen, hochwertigen Möbeln ausgestattet, die für ein elegantes und behagliches Wohngefühl sorgen. Diese Immobilie wurde für das Familienleben und unbeschwerte Stunden mit Freunden beim Grillen geschaffen.
Dank der idealen Lage und Ausstattung stellt das Haus auch eine hervorragende Gelegenheit für die touristische Vermietung dar!
Ova kuća u nizu izgrađena je 2023. godine i nudi ukupno 117 kvadratnih metara stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja i prvog kata, uz pripadajuću okućnicu površine 92 kvadratna metra. U prizemlju se nalazi prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni toalet namijenjen gostima. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe te kupaonica, dok je podrumski dio uređen kao dodatni prostor za boravak koji sadrži vlastitu kuhinju i ostavu. Eksterijer obuhvaća ograđeni i uređeni vrt kojem se pristupa izravno iz dnevnog boravka. Unutrašnjost nekretnine opremljena je namještajem i elementima koji su uključeni u ponudu. Objekt je klasificiran kao novogradnja te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. Funkcionalni raspored prostorija kroz tri etaže omogućuje jasnu podjelu između zona za dnevni boravak, odmor i dodatne servisne potrebe, osiguravajući optimizaciju dostupnog prostora.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
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