Bezaubernde moderne villa mit pool in Marčana, Istrien - Ein friedlicher rückzugsort
Istrien, Marčana
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Über die Immobilie
Bezaubernde moderne villa mit pool in Marčana, Istrien - Ein friedlicher rückzugsort
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Freizeit und Eleganz mit dieser brandneuen Villa, ideal gelegen in den ruhigen Außenbezirken von Marčana, einer charmanten Stadt auf halbem Weg zur malerischen Raška-Bucht. Dieses Anwesen bietet Ruhe am Rand der Gemeinschaft und garantiert ungestörtes Genießen der natürlichen Schönheit Istriens, nur 20 km von Pula und lediglich 10 km zur azurblauen Küste entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei gut ausgestattete Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Konzept mit einer eleganten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Zudem gibt es ein komfortables Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und Türen, die auf eine schattige Terrasse führen, sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer und Zugang zu Terrassen, die einen Blick auf die üppige Umgebung bieten.
Das Anwesen wird durch einen großzügigen Garten ergänzt, der Sie mit einer eleganten Auffahrt und einem überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge empfängt. Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem Infinity-Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse, einem voll ausgestatteten Nebengebäude, das auch als Wohnraum dient, und einer einladenden Sommerküche.
Dieses luxuriöse Domizil verspricht einen ruhigen Zufluchtsort in idyllischer Umgebung und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für lukrative Erträge durch Ferienvermietungen dar.
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Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Dieses freistehende Haus, im Jahr 2022 als Neubau errichtet, bietet 350 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1440 m². Die Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und gewährleistet eine funktionale Raumaufteilung, die modernen Wohnstandards entspricht. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu Terrassen verfügen, die einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bieten. Der Außenbereich ist gepflegt und umfasst einen Infinity-Pool mit Liegefläche, eine Sommerküche sowie ein separates Nebengebäude, das als zusätzlicher Wohnraum ausgestattet ist. Sicherheit und Komfort werden durch eine Alarmanlage, Sat-TV-Anschlüsse, Strom- und Internetzugang gewährleistet, während für Fahrzeuge ein überdachter Parkplatz innerhalb des eingezäunten Grundstücks vorgesehen ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
