Haus Ičići, Opatija - Okolica, 180m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Ičići
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Über die Immobilie
Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer – Ičići
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In prestigeträchtiger Lage auf der Südseite von Ičić, die den ganzen Tag über von der Sonne gebadet wird, befindet sich diese exklusive, moderne Villa, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und höchstem Komfort bietet. Mit einem offenen Panoramablick auf das Meer und einem sorgfältig gestalteten Raum ist diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil oder eine sichere Investition in Kvarner suchen.
Die Villa umfasst 180 m² Wohnfläche und liegt in einem angelegten Garten von 580 m², der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier geräumige und elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, der allen Haushaltsmitgliedern und Gästen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Das geräumige, offene Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und bietet viel Tageslicht und Blick auf das Meer.
Ein besonderes Erlebnis bietet der Außenbereich des Anwesens – ein 24 m² großer Swimmingpool mit freiem Blick auf das Meer, eine Außendusche, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein angelegter Garten mit Kunstrasen, der minimale Pflege und maximalen Genuss ermöglicht. Das Anwesen bietet außerdem Parkplätze für 3 bis 4 Fahrzeuge.
Die Villa wurde 2019 unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und verfügt über ein A+-Energiezertifikat, das eine hohe Energieeffizienz garantiert. Es ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl als luxuriöses Familienhaus, exklusives Ferienhaus oder als Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und absoluter Privatsphäre macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
ID CODE: 26
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
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www.plaza.hr
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
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Dieses freistehende zweistöckige Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 630 Quadratmetern, das einen 24 Quadratmeter großen Pool, eine Außendusche, eine überdachte Terrasse mit Grillbereich und einen Garten mit Kunstrasen umfasst. Das Grundstück bietet gesicherte Parkplätze für drei bis vier Fahrzeuge. Das Objekt verfügt über den Energieausweis A+ und ist in allen Räumen mit einer zentralen Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen ausgestattet.
Das Innere der Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad und einen Zugang zum Balkon hat. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und sich durch große Glaswände auszeichnet, die natürliches Licht und Meerblick ermöglichen. Die Immobilie wird voll möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet verkauft.
Die technischen Spezifikationen umfassen Anschlüsse für Strom, Telefon und die städtische Kanalisation. Dank der modernen Bauweise sowie der Heiz- und Kühlsysteme ist das Objekt für die Nutzung während des gesamten Kalenderjahres geeignet. Alle Räume sind funktional aufgeteilt, um Privatsphäre und Wohnkomfort im Innen- und Außenbereich zu gewährleisten.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
