Haus Ičići, Opatija - Okolica, 280m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Ičići
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Über die Immobilie
OPATIJA, IČIĆI – moderne Villa in einzigartiger Lage, nur 200 m vom Strand von Ičići entfernt
Wir vermitteln beim Verkauf eines architektonischen Meisterwerks – einer wunderschönen modernen Villa in der Nähe des Strandes Ičići. Diese Villa liegt an der Riviera von Opatija und ist eine Rarität auf dem Markt.
Es handelt sich um eine fantastische Villa mit einer Größe von 280 Quadratmetern, die sich auf einem 1000 m2 großen Grundstück befindet, das aufgrund seiner Lage im Verhältnis zu den Nachbargrundstücken zum Meer hin ausgerichtet ist.
Die Villa zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Lage aus: Sie liegt nur 200 m Luftlinie vom Strand und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt, die Opatija und Lovran verbindet, während die Fahrt zum Meer nur 1 Minute und der Rückweg zu Fuß nur 5 Minuten dauert.
Das Haus besteht aus zwei geräumigen Etagen mit herrlichem Blick auf das Meer. Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer von 50 m2 mit Esszimmer und Küche, und der gesamte Raum öffnet sich durch große Glaswände zu einer großen Terrasse von 25 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich.
Eine schöne moderne Treppe führt in die zweite Etage des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer bietet durch große Glaswände einen unbezahlbaren und ungehinderten Blick auf das blaue Meer, der nicht nur eine schöne Aussicht garantiert, sondern das ganze Jahr über Wärme und Licht spendet. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer schönen Terrasse von 25 m2, die sich auf der Südseite an die Villa anschließt. Darüber hinaus bieten holzfarbene Paneele, die geöffnet und geschlossen werden können, absolute Privatsphäre und schützen an heißen Sommertagen vor der grellen Sonne.
Das Haus verfügt über einen großen Infinity-Pool von 40 m2 mit einer Liegewiese, einer Terrasse und einem großen Bereich zum geselligen Beisammensein.
Bei dieser wunderschönen Designvilla ist es wichtig, Folgendes hervorzuheben:
- Low-Profile-Schuco-Tischlerei
- erstklassige italienische Keramik
- erstklassige Sanitäranlagen
- große offene Gleitfelsen
- Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer aus
Vor dem Haus befindet sich landwirtschaftliches Land im Besitz des Staates, das für immer Privatsphäre, Ruhe, viel Grün und einen freien Panoramablick auf das Meer garantiert. Darüber hinaus ist das Haus von einem wunderschönen Opatija-Wald umgeben, sodass es perfekt für ein friedliches Leben geeignet ist und alle Einrichtungen von Ičići, dem schönsten Vorort von Opatija, leicht zu erreichen sind.
Das Haus wird komplett möbliert mit neuen Designermöbeln aus Italien verkauft und ist bezugsfertig. Zur Villa gehören außerdem 2 Parkplätze.
Die Investition hat lokalen Charakter und ist daher sicher.
ID CODE: 14
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
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E-mail:
www.plaza.hr
Danijel Rubeša
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www.plaza.hr
Ein freistehendes modernes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 280 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2 in Ičići. Das Objekt besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 50 m2, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen speziellen Wellnessbereich. Vom Wohnzimmer aus führen Aluminium-Glaswände auf eine 25 m2 große Terrasse und ein Sonnendeck mit einem 40 m2 großen Infinity-Pool.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur 25 m2 großen Südterrasse. Alle Räume haben durch große Glasflächen Meerblick. Die Villa wurde unter Verwendung von flachen Aluminiumprofilen, italienischer Keramik und hochwertigen Sanitäranlagen errichtet. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Zentralheizung und Klimaanlagen in allen Räumen geregelt.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit italienischen Möbeln verkauft. Der Außenbereich umfasst ein angelegtes Sonnendeck, einen Bereich für geselliges Beisammensein sowie zwei gesicherte Parkplätze. Das Objekt ist an die städtische Kanalisation und die komplette kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Internet und Gegensprechanlage. Die Außenöffnungen sind mit beweglichen Paneelen zur Lichtregulierung und zum Schutz der Privatsphäre ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
