Haus Ičići, Opatija - Okolica, 508m2

In Ičići, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa, die hochwertiges Bauwesen, raffiniertes Design und modernste Technologien vereint.
Umgeben von einem geräumigen Grundstück von 1435 m2 bietet die Villa mit einer Gesamtfläche von 508 m2 absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf das Meer, was eine perfekte Umgebung für luxuriöses und ruhiges Wohnen schafft.
Das Anwesen strahlt in jeder Hinsicht Qualität aus. Es wurde aus hochwertigen Wärmeblöcken mit zusätzlicher Isolierung gebaut, während architektonische Details wie Säulen, Treppen und Terrassen aus Naturstein geformt sind, was zeitlose Eleganz verleiht. Das mediterrane Dach mit Kupferelementen betont die Exklusivität des Gebäudes zusätzlich.
Das Interieur der Villa wurde sorgfältig geplant und mit feinsten Materialien ausgestattet. Fussböden aus italienischem Marmor in Kombination mit warmer afrikanischer Eichenparkett verleihen eine harmonische Mischung aus Luxus und Komfort, während der Kamin im Wohnzimmer eine besondere Atmosphäre schafft. Jedes Detail, von den dekorativen Wandtechniken und Tapeten bis hin zu hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen, wurde mit einem Fokus auf Ästhetik und Qualität ausgewählt. Die Möbel und die Innentüren sind maßgefertigt, und die Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch funktionale und elegante Räume. Im Untergeschoss befindet sich ein Bereich zum Entspannen und für Erholung mit Wellnessbereich, Sauna, Fitnessraum und zusätzlichen Einrichtungen für Aufenthalt und geselliges Beisammensein, einschließlich eines Gästezimmers.
Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert, in dem sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer natürlich zur Terrasse und zur Außenanlage hin öffnen, während die obere Etage Privatsphäre durch komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugängen zur Terrasse mit Meerblick bietet.
Den besonderen Wert dieser Immobilie bietet der makellos gestaltete Garten mit Überlaufpool, der perfekt in die Umgebung passt, sowie Sonnenterrasse und Sommerküche mit Grill, ideal für das Genießen im Freien. Das Anwesen verfügt über eine Garage und zusätzliche Parkplätze, während die Technikräume sorgfältig in die Funktionalität des Gebäudes integriert sind.
Die Villa ist mit fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen durch Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Ventilatorkonvektoren sowie einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Sicherheit und Komfort werden durch Videoüberwachung, Alarmsystem, elektrische Rollos und intelligentes Management über mobile Geräte auf höchstem Niveau gewährleistet.
Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und erstklassiger Lage, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause oder eine Investition an einem der begehrtesten Reiseziele in der Kvarner-Region suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: K1964

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: [email protected]
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Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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