Haus in der Nähe von Poreč, 3 Schlafzimmer, Swimmingpool und ruhige Umgebung
Istarska županija, Poreč
Über die Immobilie
Rustikale Villa mit Pool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 160 m², ruhig gelegen am Ende eines kleinen Dorfes in der Nähe von Poreč. Die Immobilie befindet sich auf einem 720 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und ausreichend Platz zum Leben im Freien bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf der funktionalen Raumaufteilung und der modernen Wohnweise entworfen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein geräumiger und verbundener Wohnraum entsteht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool von 33,6 m². Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.
Die Beheizung erfolgt je nach Kundenwunsch über eine elektrische Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe. Zur Kühlung werden in allen Räumen Klimaanlagen installiert.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Wohnfläche 160 m²
Grundstück von 920 m²
Schwimmbad mit einer Fläche von 33,6 m²
drei Schlafzimmer
drei En-Suite-Badezimmer
Gästetoilette
Repository
überdachte Terrassen
zwei Parkplätze
Möglichkeit, ein Heizsystem zu wählen
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage am Ende eines kleinen Dorfes, und ist für Käufer gedacht, die ein modernes Haus mit Garten, Swimmingpool und der Möglichkeit einer zusätzlichen Raumanpassung an ihre eigenen Bedürfnisse suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH415
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus in einem Neubau erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m². Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 720 m² und verfügt über einen Außenpool von 33,6 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein separates Bad und Zugang zu einem Balkon verfügt, wodurch eine funktionale Raumaufteilung gewährleistet wird. Die Beheizung ist über ein elektrisches Fußbodensystem oder eine Wärmepumpe vorgesehen, während für die Kühlung Klimaanlagen in allen Räumen geplant sind. Der Außenbereich bietet zwei Parkplätze, einen Grillplatz sowie Videoüberwachungssysteme und Sicherheitstüren für zusätzliche Sicherheit.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2027 geplant, wobei moderne Materialien und Ausstattungen verwendet werden. Die Immobilie wurde mit Fokus auf die Geräumigkeit des Innenraums und die Verbindung zum Außenbereich konzipiert, einschließlich überdachter Terrassen und der gestalteten Fläche um den Pool.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Sjever
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
