Haus in der Nähe von Poreč, 3 Schlafzimmer, Swimmingpool und ruhige Umgebung
Istarska županija, Poreč
Über die Immobilie
Rustikale Villa mit Pool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 160 m², ruhig gelegen am Ende eines kleinen Dorfes in der Nähe von Poreč. Die Immobilie befindet sich auf einem 920 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und ausreichend Platz zum Leben im Freien bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf der funktionalen Raumaufteilung und der modernen Wohnweise entworfen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein geräumiger und verbundener Wohnraum entsteht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool von 33,6 m². Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.
Die Beheizung erfolgt je nach Kundenwunsch über eine elektrische Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe. Zur Kühlung werden in allen Räumen Klimaanlagen installiert.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Wohnfläche 160 m²
Grundstück von 920 m²
Schwimmbad mit einer Fläche von 33,6 m²
drei Schlafzimmer
drei En-Suite-Badezimmer
Gästetoilette
Repository
überdachte Terrassen
zwei Parkplätze
Möglichkeit, ein Heizsystem zu wählen
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage am Ende eines kleinen Dorfes, und ist für Käufer gedacht, die ein modernes Haus mit Garten, Swimmingpool und der Möglichkeit einer zusätzlichen Raumanpassung an ihre eigenen Bedürfnisse suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH414
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Neubauhaus erstreckt sich über 160 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 920 Quadratmeter großen Grundstück. Das Objekt ist auf zwei Etagen mit einer funktionalen Raumaufteilung konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zur Außenterrasse. In diesem Teil des Hauses befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse verfügt. Der Außenbereich der Immobilie ist mit einem 33,6 Quadratmeter großen Pool und gesichertem Platz für zwei Parkplätze ausgestattet. Das Heizsystem ist über eine elektrische Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe vorgesehen, während zur Kühlung in allen Räumen Klimaanlagen installiert sind.
Die Immobilie ist mit modernen Sicherheitssystemen ausgestattet, einschließlich Videoüberwachung und Sicherheitstüren. Der Bau ist für das Jahr 2027 geplant, und das freistehende Objekt bietet Privatsphäre innerhalb eines weitläufigen Gartens. Neben dem Pool umfasst die zusätzliche Außenausstattung einen Balkon, eine Terrasse und einen Grillbereich, wodurch der Raum vollständig an die moderne Lebensweise und den Aufenthalt im Freien angepasst ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Sjever
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
