Haus in der Nähe von Poreč, 3 Schlafzimmer, Swimmingpool und ruhige Umgebung
Istarska županija, Poreč
Über die Immobilie
Rustikale Villa mit Pool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 160 m², ruhig gelegen am Ende eines kleinen Dorfes in der Nähe von Poreč. Das Anwesen befindet sich auf einem 780 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und ausreichend Platz zum Leben im Freien bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf der funktionalen Raumaufteilung und der modernen Wohnweise entworfen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein geräumiger und verbundener Wohnraum entsteht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool von 33,6 m². Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.
Im Garten befindet sich außerdem ein separates Gebäude von 30 m², das der zukünftige Eigentümer in Absprache mit dem Investor an seine eigenen Bedürfnisse anpassen kann.
Möglichkeiten eines Zusatzobjektes:
kleinere Wohnung
Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
Raum für Freizeit
Die Beheizung erfolgt je nach Kundenwunsch über eine elektrische Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe. Zur Kühlung werden in allen Räumen Klimaanlagen installiert.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Wohnfläche 160 m²
Grundstück von 780 m²
Schwimmbad mit einer Fläche von 33,6 m²
drei Schlafzimmer
drei En-Suite-Badezimmer
Gästetoilette
Repository
überdachte Terrassen
zusätzliches Objekt von 30 m²
zwei Parkplätze
Möglichkeit, ein Heizsystem zu wählen
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage am Ende eines kleinen Dorfes, und ist für Käufer gedacht, die ein modernes Haus mit Garten, Swimmingpool und der Möglichkeit einer zusätzlichen Raumanpassung an ihre eigenen Bedürfnisse suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH413
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Neubauhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 160 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 780 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenpool von 33,6 m². Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Gästetoilette und ein Abstellraum. Der gesamte Raum wurde mit Fokus auf Funktionalität und die Verbindung des Innenbereichs mit dem Garten gestaltet.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Neben dem Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück ein zusätzliches Objekt von 30 m², das für verschiedene Zwecke angepasst werden kann. Das Heizsystem ist über eine elektrische Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe vorgesehen, während in allen Räumen Klimaanlagen zur Kühlung installiert sind. Die Sicherheit des Objekts wird durch Videoüberwachung und eine Sicherheitstür gewährleistet, zudem sind zwei Parkplätze vorhanden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Sjever
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
