Haus Loborika, Marčana, 150m2

Dieses freistehende zweistöckige Haus in Loborika wurde 2017 erbaut und erstreckt sich über insgesamt 150 m2 Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 228 m2, und der Grundriss ist in zwei funktional verbundene Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein mit Küche und Essbereich integriertes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse.

In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, die zusätzlichen Außenraum bieten. Zur Heizung und Kühlung des Objekts werden zwei Klimaanlagen genutzt, während im Erdgeschoss im Bereich des Wohnzimmers und der Küche eine Fußbodenheizung installiert ist. Die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC-Material, was zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt, das über ein Energiezertifikat der Klasse B verfügt. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, und die Küche wurde kürzlich mit neuen Elementen ausgestattet.

Der Außenbereich ist in zwei Teile gegliedert, mit drei gesicherten Parkplätzen auf der Vorderseite und einem 24 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Pool auf der Rückseite. Neben dem Pool befinden sich ein Grillplatz und Gartenmöbel. Die Immobilie ist funktional für den ganzjährigen Aufenthalt ausgestattet und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich.