Haus Loborika, Marčana, 50m2

Ein freistehendes Erdgeschosshaus mit einer Wohnfläche von 50 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 511 m2, das vollständig innerhalb des Baugebiets liegt. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einer in den Ess- und Wohnbereich integrierten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Haus ist bewohnbar und gepflegt, und seine Lage am Rande der Bauzone ermöglicht eine ruhige Umgebung mit viel Vegetation.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen grünen Garten mit vielfältigen Bäumen und Pflanzen, der Privatsphäre und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Infrastruktur umfasst einen Stromanschluss, zudem verfügt das Objekt über eine Terrasse. Da die gesamte Grundstücksfläche als Bauland ausgewiesen ist, besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, ein Stockwerk aufzustocken oder Nebengebäude wie eine Garage, eine Konoba oder einen Pool zu errichten.

Der Innenraum ist funktional aufgeteilt, um die Quadratmeterzahl des Erdgeschosses optimal zu nutzen. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus bezugsbereitem Wohnraum und zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf einem großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist klassisch mit klar definierten Wohn- und Ruhezonen, wobei alle technischen Voraussetzungen für den Aufenthalt erfüllt sind.