Haus mit vier Wohneinheiten direkt am Meer, Istrien, Medulin
Istrien, Medulin
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Über die Immobilie
Die Riviera von Medulin, die zahlreiche Orte umfasst, besteht aus Medulin. Medulin war früher ein Fischerdorf, das zu einer beliebten Touristenattraktion geworden ist. Pula, eines der wichtigsten Touristenziele in Istrien, ist nur 10 Kilometer entfernt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 530 m2 und 206 m2 Grundstücksfläche. Es besteht aus einer Eingangshalle mit einem Teil der Sitzplätze, einer Halle, einem Flur, einer Bar, einer Küche mit komplettem Inventar, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Umkleideraum für das Personal und einer großen Terrasse mit Grill.
Als erste Wohneinheit ist eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 100m2 an das Restaurant angeschlossen. Es verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, drei Schlafzimmer und eine Klimaanlage.
An das Restaurant ist auch eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 70m2 angeschlossen. Eine Küche, ein Essbereich, ein Wohnbereich, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer sind alle Teil des Hauses.
Klimaanlage ist in der Wohnung vorhanden. Für alle Wohneinheiten stehen separate Eingänge zur Verfügung. Versteigert wurde ein Wohnhaus mit 70m2 Wohnfläche und einer Garage. Ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss, während sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse auf der ersten Ebene befinden. Das Haus wurde mit ausgezeichneten Ergebnissen für touristische Zwecke genutzt und ist mit drei Sternen bewertet.
Die im Jahr 2016 renovierte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 40 m2 ist das endgültige Eigentum. Es gibt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer im zweiten Stock, ein Badezimmer und eine Klimaanlage.
Es verfügt über eine Klimaanlage und ist von zwei Terrassen umgeben. Alle aufgeführten Objekte sind ausgestattet und sofort bezugsfertig. Dies ist eine einmalige Chance in einer malerischen Umgebung, nur 200 Meter vom Wasser entfernt, mit schöner Landschaft und Meerblick.
ID CODE: ALG-823
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Haus in Medulin erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 530 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von 206 Quadratmetern. Die im Jahr 1996 erbaut und 2022 renovierte Immobilie besteht aus vier separaten Wohneinheiten und einem Gastronomiebereich. Das Erdgeschoss umfasst einen voll ausgestatteten Restaurantbereich mit Küche, Nebenräumen, Umkleideräumen für das Personal sowie einer großzügigen Außenterrasse mit Grill. Das Objekt bietet eine funktionale Aufteilung, die auf eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe zugeschnitten ist, wobei alle Einheiten mit Klimaanlagen und einem Heizsystem über das städtische Fernwärmenetz ausgestattet sind.
Der Wohnteil besteht aus drei separaten Wohnungen und einer Maisonette-Einheit. Die größte Wohnung von 100 Quadratmetern ist direkt mit dem Gastronomiebereich verbunden und verfügt über drei Schlafzimmer, während die 70 Quadratmeter große Wohnung ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse mit Meerblick bietet. Eine zusätzliche Wohneinheit der gleichen Größe umfasst auch einen Garagenplatz. Die vierte, 40 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung wurde 2016 renoviert und verfügt über zwei Terrassen. Alle Einheiten haben separate Eingänge, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für jeden Teil des Gebäudes gewährleistet.
Die Immobilie ist mit der notwendigen Infrastruktur wie Strom und Internet ausgestattet, während die Außenbereiche durch Balkone und Terrassen mit Meerblick bereichert werden. Insgesamt verfügt das Gebäude über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Der Innenraum ist möbliert und bezugsfertig, mit gesichertem Garagenplatz für Fahrzeuge. Die Raumaufteilung und die technischen Merkmale machen dieses Objekt zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie in unmittelbarer Nähe der Küste.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Gradska toplana
Komunalne usluge
- Struja
- Internet
Oprema
- Roštilj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
