Haus Rakalj - 4 Schlafzimmer, Schwimmbad nur 1 Kilometer vom Meer entfernt
Istrien, Marčana, Rakalj
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Über die Immobilie
Eine Villa von 350 m² mit einem Garten von 3350 m² befindet sich in Raklje, etwa 1 km vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, drei Terrassen und Einrichtungen für das Leben im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die in einem offenen Raumkonzept verbunden sind, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. An der Außenseite der Villa gibt es eine Sommerküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Wellnessraum.
Architektur und Ausstattung
freie Raumhöhe bis 307 cm
abgehängte Decken
große Aluminiumfelsen Profilati – Italien, Perfection Slide und EKU 66 TT-Systeme
Brechen Sie die Wärmebrücke und doppelschichtiges gehärtetes Glas mit einer Dicke von 6 mm
äußere Venezianer
Innenschreinerei Dooreda – Italien
Küchengeräte von Snaidero und Electrolux
Sanitäranlagen von Porcelanos
Einbauschränke Dallanese – Italien
Enevere- und Felis-Möbel
Beleuchtung von Catellani & Smith
Italienischer Kamin, intelligentes WC-System und Mikrozementböden
Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung durch Daikin-Wärmepumpen
Sabiana-Bodenkonvektoren zum Heizen und Kühlen
Wärmedämmung von Wänden mit einer Dicke von 10–20 cm
Zum Außenbereich gehört ein 8 x 4 m großes Überlaufbecken mit eigener Beheizung über eine Wärmepumpe und eine Schutzhülle. Die drei Terrassen bestehen aus naturbelassenen Holzdielen. Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Gartenmöbel aus Italien und Parkplätze für fünf Fahrzeuge, teilweise überdacht, sind vorhanden.
Technologie und zusätzliche Inhalte
optisches Wi-Fi-Internet
Videoüberwachung mit Fernbedienung
Alarmanlage und Gegensprechanlage
Elektrozaun mit Fernbedienung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Garagenplatz und zusätzlicher Stauraum
Die Villa liegt in Raklja, etwa 1 km vom Meer entfernt, an der Ostküste Istriens
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
ID CODE: SH460
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Die freistehende Villa mit 350 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 3350 m². Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung 2027, und das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Es verfügt über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, verbunden zu einem offenen Raum mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Pool, sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Gästebad. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und ein Wellnessraum. An der Außenseite des Hauses befinden sich eine Sommerküche und ein zusätzliches Badezimmer. Die lichte Raumhöhe beträgt bis zu 307 cm.
Vorgesehen sind große Aluminium-Glaswände mit thermischer Trennung, Außenjalousien, eine Snaidero-Küche, Sanitärausstattung von Porcelanosa, ein italienischer Kamin und Böden aus Mikrozement. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Bodenkonvektoren. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Überlaufpool von 8 x 4 m, drei Terrassen mit Holzdeck, eine automatische Bewässerung und Parkplätze für fünf Fahrzeuge. Außerdem gibt es Videoüberwachung, eine Alarmanlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Garagenbereich und einen Abstellraum.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
