Haus Rakalj - 4 Schlafzimmer, Schwimmbad nur 1 Kilometer vom Meer entfernt
Istrien, Marčana, Rakalj
Über die Immobilie
Eine Villa von 280 m² mit einem Garten von 1000 m² befindet sich in Raklje, etwa 1 km vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, drei Terrassen und Einrichtungen für das Leben im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die in einem offenen Raumkonzept verbunden sind, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. An der Außenseite der Villa gibt es eine Sommerküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Wellnessraum.
Architektur und Ausstattung
freie Raumhöhe bis 307 cm
abgehängte Decken
große Aluminiumfelsen Profilati – Italien, Perfection Slide und EKU 66 TT-Systeme
Brechen Sie die Wärmebrücke und doppelschichtiges gehärtetes Glas mit einer Dicke von 6 mm
äußere Venezianer
Innenschreinerei Dooreda – Italien
Küchengeräte von Snaidero und Electrolux
Sanitäranlagen von Porcelanos
Einbauschränke Dallanese – Italien
Enevere- und Felis-Möbel
Beleuchtung von Catellani & Smith
Italienischer Kamin, intelligentes WC-System und Mikrozementböden
Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung durch Daikin-Wärmepumpen
Sabiana-Bodenkonvektoren zum Heizen und Kühlen
Wärmedämmung von Wänden mit einer Dicke von 10–20 cm
Zum Außenbereich gehört ein 8 x 4 m großes Überlaufbecken mit eigener Beheizung über eine Wärmepumpe und eine Schutzhülle. Die drei Terrassen bestehen aus naturbelassenen Holzdielen. Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Gartenmöbel aus Italien und Parkplätze für fünf Fahrzeuge, teilweise überdacht, sind vorhanden.
Technologie und zusätzliche Inhalte
optisches Wi-Fi-Internet
Videoüberwachung mit Fernbedienung
Alarmanlage und Gegensprechanlage
Elektrozaun mit Fernbedienung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Garagenplatz und zusätzlicher Stauraum
Die Villa liegt in Raklja, etwa 1 km vom Meer entfernt, an der Ostküste Istriens
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
ID CODE: SH458
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Die freistehende Villa mit 280 m² liegt auf einem Grundstück von 1000 m². Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung 2027, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit insgesamt vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Auf derselben Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Gästebad, während an der Außenseite des Hauses eine Sommerküche und ein weiteres Badezimmer liegen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie einen Wellnessraum.
Zur vorgesehenen Ausstattung gehören eine lichte Raumhöhe bis 307 cm, Aluminium-Glaswände mit zweischichtigem Sicherheitsglas, Außenjalousien, Innentüren von Dooreda, eine Snaidero-Küche mit Electrolux-Geräten, Sanitärausstattung von Porcelanosa, ein Kamin und Böden aus Mikrozement. Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung und Bodenkonvektoren. Draußen gibt es einen Überlaufpool von 8 x 4 m mit Beheizung und Abdeckung, drei Terrassen mit Holzdeck, Bewässerung, teilweise überdachte Parkplätze für fünf Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung und eine Alarmanlage.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
