Haus Sveta Lucija, Oprtalj, 50m2
Istrien, Oprtalj, Sveta Lucija
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Haus mit Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² plus Dachboden, gelegen in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 1,5 km vom Zentrum von Oprtalj entfernt. Umgeben von Natur und Grün bietet die Immobilie Privatsphäre, Ruhe und einen schönen Blick auf die Landschaft.
Das Haus ist teilweise renoviert, ein Zimmer ist komplett neu. Es besteht aus einer Veranda, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung. Im großzügigen Garten befindet sich ein großer Maulbeerbaum, der natürlichen Schatten spendet, sowie Gartenwasseranschlüsse und ein Brunnen. Parkmöglichkeiten für 4–5 Fahrzeuge sind vorhanden.
Das Haus ist mit Thermo-Aluminium-Fenstern und -Türen mit Fensterläden sowie Doppelverglasung ausgestattet. Beheizung über Kamin und Heizkörper. Geringe Investitionen sind erforderlich: ein Teil des Daches muss renoviert werden (Material vorhanden), Küche und Bad benötigen einen neuen Anstrich. Eine Konstruktion für eine überdachte Terrasse ist im Preis enthalten.
ID CODE: ALG-3636
Marijana Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 50 Quadratmetern befindet sich in der Nähe von Oprtalj auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 108 Quadratmetern. Die Innenaufteilung umfasst eine Eingangsveranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, das vollständig renoviert wurde. Zusätzlichen Nutzraum bietet der Dachboden, der je nach Bedarf weiter ausgebaut werden kann, während das Heizsystem durch eine Kombination aus Kamin und Heizkörpern gelöst ist. Das Objekt ist mit moderner Thermo-Aluminium-Tischlerei mit Fensterläden und Doppelverglasung ausgestattet.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen weitläufigen Hof mit Brunnen und Garten-Wasserhähnen sowie gesicherte Parkplätze für vier bis fünf Autos. Zum Anwesen gehört auch eine Konstruktion für den Bau einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde teilweise renoviert, erfordert jedoch noch einige abschließende Arbeiten wie die Erneuerung eines Teils des Daches, wofür das Material bereits vor Ort vorhanden ist, sowie eine ästhetische Auffrischung der Wände in Küche und Badezimmer. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch natürliche Grünflächen aus, die Sichtschutz bieten.
Standort
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