Haus Sveti Lovreč, 140m2
Istarska županija, Sveti Lovreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Haus in ruhiger Lage in der Nähe von Sveti Lovreč, auf einem Grundstück von 600 m², mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m². Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung für den Alltag und die Freizeit.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, verbunden mit der Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Das Haus ist mit Systemen ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen.
Technische Ausstattung:
Klimaanlage
Holzofen/Kamin im Wohnzimmer
Der Außenbereich bietet Platz zum Aufenthalt im Freien und zusätzliche Ausstattung.
Außenbereich:
Pool (24 m²)
Außendusche
Bewässerungssystem
Zwei Parkplätze
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe Sveti Lovreč mit Zugang zu Infrastruktur und Küste. Aufgrund der Raumaufteilung und des Außenbereichs eignet sie sich für dauerhaften Aufenthalt oder gelegentliche Nutzung.
ID CODE: SH209
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 140 m² befindet sich auf einem Grundstück von 600 m² in der Nähe von Sveti Lovreč. Das 2008 erbaute Anwesen besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Eines der Zimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Küste.
Der Außenbereich bietet einen 24 m² großen Pool, eine Außendusche und ein Bewässerungssystem. Der Garten ist gepflegt und verfügt über zwei gesicherte Parkplätze. Zur Beheizung und Kühlung des Gebäudes werden Klimaanlagen sowie ein Holzkamin im Wohnzimmer genutzt. Das Anwesen verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und ist an das städtische Abwassernetz, Strom und Internet angeschlossen.
Es ist mit einem Videoüberwachungssystem und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Ausrichtung des Objekts ist nach Westen, was für natürliches Licht in den Räumen sorgt. Neben dem Pool gibt es einen Außenbereich zum Verweilen und einen Grill. Das Anwesen ist funktional aufgeteilt und bietet alle technischen Voraussetzungen für einen Aufenthalt während des gesamten Kalenderjahres.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
