Haus Svetvinčenat, 110m2
Istarska županija, Svetvinčenat
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Über die Immobilie
In ruhiger Lage unweit von Svetvinčenat, nur 2 km vom Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, steht dieses moderne eingeschossige Haus mit Pool zum Verkauf. Die Immobilie ist ein Neubau, vollständig fertiggestellt, möbliert und sofort bezugsbereit.
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit direkter Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der zentrale Wohnbereich umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das durch große Glasflächen Zugang zur Poolterrasse bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, während beide Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügen. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Abstellraum im Innenbereich.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der Swimmingpool mit Hydromassage sowie eine Sonnenterrasse. Ein Teil des Grundstücks ist als Parkplatz für mindestens vier Fahrzeuge angelegt.
Ausstattung und Merkmale:
moderner eingeschossiger Neubau
zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
Gäste-WC
offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
Innenabstellraum
Swimmingpool mit Hydromassage
Sonnenterrasse
eingezäuntes Grundstück
Parkplatz für mindestens vier Fahrzeuge
Klimaanlagen in allen Räumen
vollständig möbliert und bezugsbereit
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an Svetvinčenat und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
ID CODE: SH301
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Erdgeschosshaus aus dem Neubaujahr 2025 umfasst 110 Quadratmeter Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück von 730 Quadratmetern. Der Innenraum ist als moderner offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Große Glaswände verbinden diesen zentralen Teil mit der Außenterrasse und dem Pool und sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht. Das Objekt wurde mit Fokus auf Funktionalität entworfen und umfasst zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad besitzt, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und einen geräumigen internen Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ und ist in allen Räumen mit Klimaanlagen sowie mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen Pool mit integrierter Hydromassage, eine Liegewiese und einen Grillbereich. Der Garten ist komplett eingezäunt, wodurch die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet wird, während der vordere Teil des Grundstücks für das Parken von mindestens vier Fahrzeugen vorgesehen ist. Das Haus wird voll möbliert und mit allen notwendigen Anschlüssen, einschließlich Strom und Internet, verkauft. Die Südausrichtung des Gebäudes trägt zusätzlich zur Helligkeit aller Räume und zur Nutzbarkeit der Außenanlagen bei.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
