Istrien, Brtonigla – Einzigartige Steinvilla mit Pool zu verkaufen
Istrien, Brtonigla, Nova Vas
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Über die Immobilie
Diese vollständig renovierte Steinvilla in der malerischen Region Brtonigla verbindet traditionelles istrisches Flair mit moderner Eleganz. Die Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort und ist ideal gelegen in einer der schönsten Gegenden Istriens.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 312 m² sowie zusätzlichen 37 m². Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin erstreckt sich über die gesamte Höhe der Villa und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist nahtlos in das traditionelle Design integriert und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil.
Die Villa verfügt über vier sorgfältig gestaltete Schlafzimmer und drei Bäder, die alle mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Der Außenbereich ergänzt die Innenräume der Villa mit einem großen Pool, einer Sauna, einer Außendusche und einer Pergola, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente sind. Der Garten ist üppig bepflanzt und bietet maximale Privatsphäre.
Das Anwesen liegt auf „vier Böden“, was die einzigartige geografische Vielfalt Istriens hervorhebt, wo alle Bodenarten der Region aufeinandertreffen. Die Nähe zu Brtonigla erhöht die Attraktivität dieser Immobilie und bietet Zugang zu Weingütern, gehobener Gastronomie und der Adriaküste.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück istrischer Geschichte zu besitzen, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem luxuriösen Lebensstil. Sie ist ideal für das ganze Jahr über Wohnen, als Familienrückzugsort oder als lukrative Investition für die touristische Vermietung.
Brtonigla ist bekannt für ihren mediterranen Charme und die lebendige lokale Kultur und eignet sich perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage ermöglicht es, nahegelegene Städte, Weingüter und atemberaubende Küstenattraktionen bequem zu erkunden.
Kontaktinformationen
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Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
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Dieses freistehende Steinhaus in Brtonigla verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 312 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 861 m². Das Objekt wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und erstreckt sich über drei Etagen, die das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss umfassen. Die Innenaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, der sich über die gesamte Höhe des Gebäudes erstreckt, während die Küche mit dem restlichen Wohnraum verbunden ist.
Der Außenbereich verfügt über einen Pool, eine Sauna, eine Außendusche und eine Pergola. Der Garten ist gepflegt und umzäunt, wodurch die Privatsphäre der Nutzer gewährleistet ist. Die Immobilie ist mit einem Stromanschluss ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über den Kamin. Neben dem Wohnteil stehen zusätzliche 37 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Dokumentation zum Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung, und das Objekt ist ohne weiteren Sanierungsbedarf bezugsfertig.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Struja
Oprema
- Bazen
- Sauna
Dodatne strukture
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
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