Istrien, Tinjan, Einfamilienhaus mit Swimmingpool
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Herzen Istriens, nur 15 Kilometer von Poreč entfernt.
Dieses Anwesen wurde 2010 erbaut, strahlt den traditionellen istrischen Stil aus und erstreckt sich über einen 800 m² großen angelegten Garten, der Privatsphäre und absolute Ruhe bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst:
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Geräumiges Wohnzimmer mit rustikalem Kamin
• Gästetoilette
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Praktischer Stauraum unter der Treppe
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich befinden:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
• Flur mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit Meerblick
Außenbereich:
Der Hinterhof ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen:
• 25 m² großer Swimmingpool mit großzügiger Liegefläche
• Überdachte Terrasse mit Kamin, ideal für geselliges Beisammensein
• Außendusche und angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
• Für Privatsphäre sorgt eine dichte Lorbeerkirschhecke
Zusätzlich gibt es einen Heizraum, ein schmiedeeisernes elektrisches Tor und zwei Parkplätze.
Technische Ausstattung:
• Gasheizung und Kamin
• Klimaanlagen zur Kühlung
Das Haus wird voll möbliert und bezugsfertig oder zur touristischen Vermietung verkauft.
Ihr neues Haus in Istrien wartet auf Sie!
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 162 m² wurde im Jahr 2010 im traditionellen istrischen Stil auf einem Grundstück von 800 m² erbaut. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Vom Flur aus gelangt man auf die Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen 25 m² großen Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, eine Außendusche sowie einen Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Die Privatsphäre des Grundstücks wird durch eine dichte Hecke und ein elektrisches Eingangstor gewährleistet.
Das Heizsystem basiert auf einer Gasinstallation und einem Kamin, während für die Kühlung Klimaanlagen installiert sind. Die Immobilie verfügt über einen separaten Heizraum sowie zwei gesicherte Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, wurde regelmäßig gewartet und besitzt eine Nutzungserlaubnis.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
