Istrien, Tinjan, freistehendes Haus mit Pool
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus im Herzen Istriens, nur 15 Kilometer von Poreč entfernt.
Diese im Jahr 2010 erbaut Immobilie strahlt traditionellen istrischen Stil aus und erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von 800 m², das Privatsphäre und absolute Ruhe bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst:
• Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit rustikalem Kamin
• Eine Gästetoilette
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Praktischer Abstellraum unter der Treppe
Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich befinden:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Flur mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit Meerblick
Außenbereich:
Der Garten ist ein wahrer Ort der Entspannung und des Genusses:
• Ein 25 m² großer Pool mit großzügiger Liegezone
• Eine überdachte Terrasse mit Kamin, ideal für gesellige Stunden
• Außendusche und gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
• Privatsphäre durch eine dichte Kirschlorbeerhecke gewährleistet
Zusätzlich gibt es einen Heizraum, ein elektrisches schmiedeeisernes Tor und zwei Parkplätze.
Technische Ausstattung:
• Gasheizung und Kamin
• Klimaanlagen zur Kühlung
Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist bereit für den Einzug oder die touristische Vermietung.
Ihr neues Haus in Istrien wartet auf Sie!
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 162 m² wurde im Jahr 2010 im traditionellen istrischen Stil auf einem Grundstück von 800 m² erbaut. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Vom Flur aus gelangt man auf die Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen 25 m² großen Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, eine Außendusche sowie einen Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Die Privatsphäre des Grundstücks wird durch eine dichte Hecke und ein elektrisches Eingangstor gewährleistet.
Das Heizsystem basiert auf einer Gasinstallation und einem Kamin, während für die Kühlung Klimaanlagen installiert sind. Die Immobilie verfügt über einen separaten Heizraum sowie zwei gesicherte Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, wurde regelmäßig gewartet und besitzt eine Nutzungserlaubnis.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
