Istrien, Umag - Doppelhaushälfte mit Pool, 4 Schlafzimmer, Meerblick
Istarska županija, Umag
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Über die Immobilie
In der Nähe von Umag steht eine moderne Villa von 144 m² mit Meerblick zum Verkauf, nur 1.500 Meter vom Strand entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 250 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Raum für den Alltag oder die touristische Vermietung.
Das Erdgeschoss ist in einem offenen Konzept organisiert, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, was zu einem geräumigen und hellen Wohnraum führt. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zur Liegewiese.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen freien Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Merkmale der Immobilie:
Wohnfläche 144 m²
Hof von 250 m²
Meerblick
Entfernung vom Strand 1.500 m
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Schwimmbad mit Liegewiese
Terrasse im Erdgeschoss und Terrasse im ersten Stock
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Dank der Raumaufteilung, Ausstattung und Lage ist die Villa für verschiedene Zwecke geeignet. Es kann sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus für das ganze Jahr handeln, aber auch um eine Immobilie, die zur touristischen Vermietung bestimmt ist.
Einrichtungen in der Nähe:
Organisierte Strände
Restaurants und Cafés
Promenaden
Fahrradwege
Geschäfte
Schule
Kinderspielplätze
Weitere für den Alltag notwendige Inhalte
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Umag, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, was sie zu einer praktischen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH443
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2022, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 144 m2. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 250 m2 und wurde nach Neubau-Standards mit einem Energieausweis der Klasse A+ entworfen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist als offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum Außenpool und zur Liegewiese.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich die restlichen drei Schlafzimmer, ein Flur und ein zusätzliches Badezimmer. Von der oberen Terrasse bietet sich ein offener Meerblick. Der Innenraum ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während Videoüberwachung und Sicherheitstüren für Sicherheit sorgen. Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet, was für eine gute Belichtung der Räume am Nachmittag sorgt. Der Außenbereich umfasst einen Pool, eine Liegewiese und einen Grill, und das Objekt ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
