Istrien, Umag - Doppelhaushälfte mit Pool, 4 Schlafzimmer, Meerblick
Istarska županija, Umag
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Über die Immobilie
In der Nähe von Umag steht eine moderne Villa von 144 m² mit Meerblick zum Verkauf, nur 1.500 Meter vom Strand entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 250 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Raum für den Alltag oder die touristische Vermietung.
Das Erdgeschoss ist in einem offenen Konzept organisiert, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, was zu einem geräumigen und hellen Wohnraum führt. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zur Liegewiese.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen freien Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Merkmale der Immobilie:
Wohnfläche 144 m²
Hof von 250 m²
Meerblick
Entfernung vom Strand 1.500 m
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Schwimmbad mit Liegewiese
Terrasse im Erdgeschoss und Terrasse im ersten Stock
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Vollständig mit modernen und hochwertigen Möbeln eingerichtet
Dank der Raumaufteilung, Ausstattung und Lage ist die Villa für verschiedene Zwecke geeignet. Es kann sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus für das ganze Jahr handeln, aber auch um eine Immobilie, die zur touristischen Vermietung bestimmt ist.
Einrichtungen in der Nähe:
Organisierte Strände
Restaurants und Cafés
Promenaden
Fahrradwege
Geschäfte
Schule
Kinderspielplätze
Weitere für den Alltag notwendige Inhalte
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Umag, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, was sie zu einer praktischen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH442
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Doppelhaushälfte, im Jahr 2022 als Neubau errichtet, umfasst eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf einem Grundstück von 250 Quadratmetern. Das Objekt ist auf zwei Etagen mit einer funktionalen Raumaufteilung konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer. Von diesem Teil aus ist der Zugang zur Außenterrasse möglich, die mit dem Pool und dem dazugehörigen Sonnendeck verbunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich die restlichen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Die obere Terrasse bietet einen freien Blick auf das Meer, und das Innere des Hauses ist vollständig mit modernen Möbeln ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem ist über Klimaanlagen gelöst, während die Immobilie ein Energiezertifikat der Klasse A+ besitzt. Zur Zusatzausstattung gehören Videoüberwachung, Sicherheitstüren sowie ein Grillplatz im Außenbereich.
Die westliche Ausrichtung sorgt tagsüber für natürliche Lichtverhältnisse in den Räumen. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation, Strom und das Internetnetz angeschlossen. Neben dem Wohnteil runden Außenanlagen wie der Pool und das gestaltete Sonnendeck das funktionale Ganze dieses Neubaus ab und machen ihn für Wohn- oder Touristenzwecke geeignet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
