Luxushaus mit Garten, Pool und Keller mit Sauna
Istarska županija, Poreč
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Haus in einer ruhigen Gegend Istriens, in der Nähe von Vižinada. Es befindet sich am Rande einer Siedlung und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ideal für Naturliebhaber; Geschäfte und bekannte Weingüter befinden sich in der Nähe, was die Lebensqualität an diesem Standort zusätzlich steigert.
Dieses geräumige Haus mit über 300 m2 Wohnfläche bietet höchsten Komfort mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zu privaten Terrassen, die zusätzlichen Raum bieten, um den Ausblick und die Natur zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gäste-WC, was die Privatsphäre und Funktionalität des Raumes gewährleistet.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der große Keller, der mit einem zusätzlichen Badezimmer, einer Sauna, einem Abstellraum, Technikräumen sowie einer Konoba ausgestattet ist und vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bietet.
Auf einem Grundstück von über 930 m2 befindet sich ein gepflegter Garten mit einem großen Pool, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, was einen erheblichen Vorteil darstellt.
Die Außenfassade mit Steindetails verleiht dem Haus ein zusätzliches Gefühl von Luxus und Eleganz. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder als Investition zur touristischen Vermietung und bietet alles, was für ein komfortables Leben im Herzen Istriens erforderlich ist.
Ova samostojeća kuća novogradnje izgrađena je 2024. godine i prostire se na ukupno 312 kvadratnih metara stambene površine. Smještena je na čestici površine 937 kvadratnih metara. Unutrašnji raspored obuhvaća četiri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok spavaće sobe na gornjoj etaži imaju izlaz na zasebne terase. Prizemlje se sastoji od dodatnog toaleta za goste te prostranih prostorija predviđenih za dnevni boravak i kuhinju. Sustav grijanja u objektu uključuje kamin. Objekt uključuje potpuno opremljen podrumski dio u kojem se nalaze sauna, spremište, tehničke prostorije te konoba s pripadajućom kupaonicom. Vanjski prostor karakterizira uređena okućnica s bazenom te osiguranim parkirnim mjestima za više automobila. Vanjska fasada objekta izvedena je s kamenim detaljima. Nekretnina se sastoji od ukupno sedam prostorija namijenjenih boravku, čime se osigurava funkcionalnost i prostranost na svim etažama. Građevina je u potpunosti dovršena kao novogradnja spremna za useljenje.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Stanje nekretnine
Novogradnja



