Poreč - Haus 1 Kilometer vom Meer entfernt mit Swimmingpool und 2 Schlafzimmern
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Zweistöckige Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, Wohnfläche 117 m², gelegen auf einem Grundstück von ca. 230 m².
Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie besteht aus zwei Etagen und liegt in einer ruhigen Umgebung mit einem gepflegten Garten. Die Villa ist in sehr gutem Zustand und wird regelmäßig gewartet.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool und Grillplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt.
Grundlegende Eigenschaften:
Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: ~230 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Etagen
Baujahr: 2014.
2 Parkplätze
Ausstattung und Leistung:
Elektrische Zentralheizung
Klimaanlagen (Split-System)
Holzschreinerei (Fenster und Türen)
Keramikfliesen und Parkett
Mauerwerkskonstruktion mit tragenden Elementen aus Stahlbeton
Satteldach mit Ziegeln
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand
Externe Inhalte:
Schwimmbad
Hof mit Garten
Bereich zum Grillen
Terrasse
Überdachte Parkplätze mit elektrischen Einfahrtstoren
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage und eignet sich für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Ferienhaus.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH404
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses zweistöckige Reihenhaus wurde 2014 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 117 m² auf einem Grundstück von ca. 230 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine Mauerwerkskonstruktion mit tragenden Elementen aus Stahlbeton, ein Schrägdach mit Ziegeln sowie Holzschreinerei aus. Der Innenraum ist auf zwei Etagen aufgeteilt, und die Böden sind mit einer Kombination aus Keramikfliesen und Parkett belegt. Ein Energieausweis der Klasse A+ bestätigt die hohe Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und den gestalteten Garten, der über einen Pool und einen Grillplatz verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad besitzt. Die Ausstattung umfasst ein Fußbodenheizungssystem, elektrische Zentralheizung, Klimaanlagen, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage sowie eine Sicherheitstür.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen umzäunten Garten und zwei überdachte Parkplätze, die durch ein elektrisches Einfahrtstor gesichert sind. Die Ausrichtung des Objekts ist nach Süden, was eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleistet. Das Anwesen ist an das städtische Abwassersystem und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Internetanschluss.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
