Poreč - Haus 1 Kilometer vom Meer entfernt mit Swimmingpool und 2 Schlafzimmern
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Zweistöckige Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, Wohnfläche 117 m², gelegen auf einem Grundstück von ca. 230 m².
Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie besteht aus zwei Etagen und liegt in einer ruhigen Umgebung mit einem gepflegten Garten. Die Villa ist in sehr gutem Zustand und wird regelmäßig gewartet.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool und Grillplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt.
Grundlegende Eigenschaften:
Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: ~230 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Etagen
Baujahr: 2014.
2 Parkplätze
Ausstattung und Leistung:
Elektrische Zentralheizung
Klimaanlagen (Split-System)
Holzschreinerei (Fenster und Türen)
Keramikfliesen und Parkett
Mauerwerkskonstruktion mit tragenden Elementen aus Stahlbeton
Satteldach mit Ziegeln
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand
Externe Inhalte:
Schwimmbad
Hof mit Garten
Bereich zum Grillen
Terrasse
Überdachte Parkplätze mit elektrischen Einfahrtstoren
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage und eignet sich für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Ferienhaus.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH403
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses zweistöckige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 117 m², erbaut im Jahr 2014, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 230 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Gästetoilette sowie einem Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und den Garten, in dem sich ein Pool und ein Grillplatz befinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer elektrischen Zentralheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen und Parkett, während die Fenster und Türen aus Holz gefertigt sind. Das Objekt besitzt einen Energieausweis der Klasse A+ und wird regelmäßig gepflegt.
Der Außenbereich umfasst zwei überdachte Parkplätze mit elektrischem Eingangstor. Für Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung, eine Videosprechanlage und eine Sicherheitstür. Die Konstruktion des Gebäudes ist gemauert mit tragenden Elementen aus Stahlbeton und einem mit Ziegeln gedeckten Schrägdach.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
