Poreč, Haus mit 3 Schlafzimmern, Schwimmbad, 5 Kilometer zum Meer
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
In der Nähe der Stadt Poreč, etwa 5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine freistehende moderne Villa mit Swimmingpool und Whirlpool zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft und verfügt über 140 m² Wohnfläche und einen 510 m² großen Garten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, neben der sich eine Außenküche befindet.
Katze
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die restlichen beiden Zimmer ein Badezimmer teilen. Vom Flur im ersten Stock gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool.
Hof
Der Hof besteht aus einem eingezäunten Bereich mit angelegtem Rasen und automatischer Bewässerung. Im zentralen Teil befindet sich ein 23 m² großes Schwimmbad mit Hydromassagewanne und Liegewiese. Es gibt auch einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge im Garten.
Zusätzliche Inhalte
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
Außenküche neben der Terrasse
Ein Technikraum mit separatem Eingang, der als Heizraum und Waschküche dient
Vollständig eingezäunter Hof
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč und bietet schnellen Zugang zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH367
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 510 m². Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und der dazugehörigen Außenküche. Auf derselben Etage befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein separater Technikraum, der als Heizraum und Waschküche dient.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, während sich die anderen beiden Zimmer das zweite Badezimmer teilen. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Objekt ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Videoüberwachung ausgestattet. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ und wird komplett möbliert verkauft.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gärtnerisch gestaltet, inklusive eines installierten automatischen Bewässerungssystems. Den zentralen Teil des Außenbereichs bildet der 23 m² große Pool mit Hydromassage-Wanne und gepflegter Liegefläche. Auf dem Grundstück sind Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
