Schöne moderne Villa in einem großen Garten mit Swimmingpool und Blick auf das Meer, Sveti Lovreč, ISTRIEN
Istrien, Sveti Lovreč
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Über die Immobilie
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine wunderschöne moderne Villa in einem großen Garten mit Swimmingpool und Blick auf das Meer, Sveti Lovreč, ISTRIEN
Die Villa liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung, 5 km vom ersten Strand entfernt, in der Nähe beliebter Touristenzentren in Istrien, 10 km von Poreč und 24 km von Rovinj entfernt.
Es hat eine Gesamtfläche von 203 m2 und liegt in einem wunderschönen, weitläufigen Garten von 3800 m2. Es umfasst den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Der Keller verfügt über einen Heizraum, einen Abstellraum und Bereiche zum Entspannen und Genießen, die mit einem Billardtisch und einem Heimkino ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Zimmer mit Bad und ein großes Wohnzimmer, das auf eine schöne Terrasse und einen im mediterranen Stil eingerichteten Garten führt, in dem sich ein großer beheizter Swimmingpool mit Sonne befindet Terrasse, Whirlpool, privater Multifunktionsspielplatz, Fitnessraum und Sommerküche.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Balkonen.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe in allen Räumen sowie eine Klimaanlage. Es wurden auch Solarpaneele installiert.
Diese Villa ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage und der breiten Palette an Einrichtungen eine großartige Gelegenheit für die Vermietung an Touristen.
Sveti Lovreč ist eine Kleinstadt und gleichnamige Gemeinde in der Gespanschaft Istrien. Die Stadt weist charakteristische Merkmale einer Festung auf – erhaltene Stadtmauern, Türme und Stadttore aus der venezianischen Zeit, eine dreischiffige Pfarrkirche aus der romanischen Zeit und einen separaten Glockenturm. Dieses versteckte Juwel ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Neben historischen Sehenswürdigkeiten ist es für seine hervorragenden Weine, Restaurants, Radwege, Reitclubs und Naturschönheiten bekannt.
ID CODE: ALG-1829
Robert Budimir
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https://alphaluxegroup.com
Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2021 erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 203 m2 auf einem Grundstück von 3800 m2. Das Objekt besteht aus drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Abstellraum sowie ein spezieller Freizeitraum, der mit Billard und Heimkino ausgestattet ist. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zur Außenterrasse hin öffnet.
Der Außenbereich bietet einen beheizten Pool mit Liegewiese, einen Whirlpool, ein Multifunktionsspielfeld und eine Sommerküche. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, wobei zwei Zimmer Zugang zu Balkonen mit Meerblick haben. Die Immobilie ist technisch mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, Sonnenkollektoren sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.
Der weitläufige Garten ist im mediterranen Stil gestaltet und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Outdoor-Fitnessstudio. Die Raumaufteilung und moderne technische Lösungen gewährleisten die Funktionalität des gesamten Objekts, während die erhöhte Lage einen freien Blick auf den Meereshorizont und die umliegende Natur bietet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
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Energetski razred
u-izradi
Standort
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