Tinjan, renoviertes Steinhaus
Istarska županija, Poreč
Alle 29 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Luxuriöse Steinvilla im Herzen Istriens – eine perfekte Verbindung von Tradition und modernem Komfort
Wir verkaufen eine wunderschöne, komplett renovierte Steinvilla in der malerischen Umgebung von Tinjan, ideal zum Entspannen und Genießen des istrischen Lebensstils. Diese elegante Immobilie bietet 141,27 m² Wohnfläche und einen 74 m² großen Garten, der sorgfältig gestaltet wurde, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Elegante und funktionale Raumaufteilung
• Kellergeschoss: eine modern eingerichtete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und eine Treppe, die in die oberen Etagen führt.
• Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ein elegant gestaltetes Badezimmer teilen, wobei eines der Zimmer mit einer Badewanne für zusätzlichen Luxus ausgestattet ist.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, was für eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt.
Genießen Sie vollständige Privatsphäre im angelegten Garten, der Folgendes umfasst:
• Pool zur Erfrischung an heißen Sommertagen,
• Sauna für ein vollkommenes Wellness-Erlebnis,
• Aufenthaltsbereich – der ideale Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Trotz der ruhigen und natürlichen Umgebung befindet sich die Villa in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Schulen und anderen Dienstleistungen.
Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem istrischen Charme und modernem Luxus und ist somit ein ideales Familienzuhause oder eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Renovirana kamena kuća u Tinjanu proteže se na tri etaže ukupne stambene površine od 141 kvadratnog metra. Obnova objekta dovršena je 2025. godine, pri čemu je zadržana tradicionalna struktura uz ugradnju suvremenih sustava klimatizacije za grijanje i hlađenje svih prostorija. Pripadajuća okućnica obuhvaća uređeni vrt s dodatnim sadržajima za boravak na otvorenom. Unutarnji raspored započinje u suterenu gdje su smješteni kuhinja s blagovaonicom i toalet za goste. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog toaleta. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i zajednička kupaonica, od kojih jedna soba sadrži ugrađenu kadu. Svi katovi povezani su unutarnjim stepeništem. Vanjski dio nekretnine uključuje vrt u kojem se nalaze bazen i sauna te prostor predviđen za druženje. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim elementima za stanovanje. Objekt je projektiran tako da nudi funkcionalan raspored prostorija i wellness sadržaje na ograđenoj parceli ukupne površine od 225 kvadratnih metara.
