Traumanwesen mit Potential und Fernblick *zur Renovierung*
Istrien, Pićan, Jakomići
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Über die Immobilie
Beschreibung
Krsan, als nordöstlichster Teil der Gespannschaft Istriens, angrenzend an die Učka, kann sich das Örtchen zurecht seines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen - das weit bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht. Besuchen Sie das Kasttell Krsan und die Plominer Kirche St. Georg, der
Alte. Lernen Sie Cepic kennen, und dem gleichnamigen See, der ausgetrocknet und zu bestellbaren Feldern kultiviert wurde. Gelebte Geschichte mit viel Natur: wandern und mountainbiken in der Ucka, jagen und selbstredend die Trüffelsuche. Das Jahr hat hier viele Gesichter, und jedes ist liebenswert und atemberaubend schön. Diese beeindruckende Liegenschaft in Alleinlage besticht durch den sagenhaften Blick über die
umliegenden Orte. Am Hang gelegen, mit ca.180 qm Wohn - und Nutzfläche, auf zwei Ebenen verteilt. Optionen gibt es hier viele: Restaurierung, oder Neubau - traditionell oder chic mit Beton und Stahl, der Phantasie und dem Umsetzen sind in dieser Lage kaum Grenzen gesetzt. Ein energetischer Ort mit Fernsicht und Potential.
Lage
Pićan: 5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 5 km
Krankenhaus Labin: 21 km
Pula: 58 km
ID CODE: 10
Alpha Luxe Group d.o.o.
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Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 180 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 11.800 m2. Die Immobilie ist funktional in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und vier Wohnräume unterteilt. Das Objekt liegt in Alleinlage und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Gebäude erfordert eine vollständige Renovierung oder bietet die Möglichkeit eines Neubaus am bestehenden Standort, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das architektonische Konzept ermöglicht verschiedene Gestaltungsansätze, vom traditionellen Stil bis hin zu modernen Lösungen mit Beton und Stahl. Aufgrund der Hanglage sind das Innere des Hauses und der Außenbereich zur natürlichen Umgebung hin orientiert.
Neben dem Wohnteil zeichnet sich die Immobilie durch die große Fläche des zugehörigen Grundstücks aus. Ein Energieausweis ist in Erstellung, und das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft. Die Raumaufteilung innerhalb der 180 m2 bietet eine Grundlage für Änderungen während der Renovierung, während die Gartenfläche Privatsphäre und ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen entsprechend den technischen Möglichkeiten des Geländes gewährleistet.
Bedingungen und Merkmale
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
