Turanj - Altbau nur 180 m vom Meer entfernt! Renovierungsbedürftig!

Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Wohngebäude, ein Haus mit einer gesamten Grundfläche von 130 Quadratmetern. Gemäß den offiziellen Unterlagen und der beigefügten Dokumentation wurde das Objekt vor dem 15. Februar 1968 erbaut, was für die Bestimmung des Gebäudestatus relevant ist. Der Innenbereich der Immobilie umfasst in der derzeitigen Aufteilung einen Wohnraum nebst weiteren zugehörigen Bereichen, jedoch befindet sich das gesamte Gebäude in einem Zustand, der eine vollständige und gründliche Sanierung erfordert, um den Raum funktionell und technisch zu modernisieren. Der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße, die unmittelbar am Grundstück verläuft. Der rechtliche Status des Objekts ist mit einem sauberen 1/1-Eigentumsverhältnis vollständig geklärt, ohne eingetragene Belastungen, Ansprüche Dritter oder sonstige rechtliche Hindernisse im Grundbuch. Angesichts des Bauzeitraums und des aktuellen physischen Zustands bietet die Immobilie die Möglichkeit einer vollständigen Rekonstruktion innerhalb der bestehenden Maße von 130 Quadratmetern unter Einhaltung der technischen Vorschriften für derartige Arbeiten.